Новости

По оценкам выступающих, около 80% предпринимателей региона, не говоря уже о простых гражданах, не владеют точной информацией о своей собственности. Несмотря на то, что во все муниципальные образования были разосланы запросы, не все муниципалитеты предоставили оценщикам нужную информацию по объектам недвижимости.

В Тюменской области в 2016 году будет произведена кадастровая оценка 540 325 земельных участков. Это более 434 тысяч участков на землях населенных пунктов, остальные почти 106 тысяч – на землях сельхозназначения, в том числе садоводческих, огороднических и дачных объединений. Кроме того, будет проведена оценка в отношении 968 688 объектов недвижимости и капитального строительства, сообщили в областном департаменте имущественных отношений. По результатам конкурса для проведения кадастровой оценки выбрана компания из Казани – ООО «Оценка и консалтинг».

В Иркутской области завершился первый этап переоценки государственной кадастровой стоимости объектов недвижимости жилищного и нежилого фонда, объектов капитального строительства, а также земельных участков, учтенных в государственном кадастре недвижимости.

Недавно Конституционный суд РФ защитил права местных властей в спорах о кадастровой стоимости участков, расположенных на территории муниципальных образований, но находящихся в собственности иных лиц или организаций. Теперь они могут повлиять на ситуацию, от которой напрямую зависит наполняемость бюджета.

С 1 января 2015 года введен новый налог на имущество, обязывающий владельцев нести расходы на собственное жилье и высчитываемый из его кадастровой стоимости. Последняя должна быть приближена к рыночной цене недвижимости, но не превышать ее. Однако на практике кадастровая стоимость квартир подчас значительно больше рыночной стоимости, что приводит к дополнительным и необоснованным налоговым отчислениям.

Доходы оценщиков в 2015 году увеличились на 12%, подсчитали эксперты рейтингового агентства RAEX. Всего участники рынка заработали рекордные 11,3 млрд рублей.

В конце лета дачники в 27 российских регионах, включая Нижегородскую область, в первый раз получат платежки с циферками налога на имущество, рассчитанными уже по новой схеме - исходя из приближенной к рыночной стоимости их строений.

Собщается, что в работе комиссии будут принимать участие представители управления Росреестра по Московской области, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра», правительства Московской области, а также оценочного сообщества.

Госдума РФ продлила переходный период в Крыму до 1 января 2019 года. Речь идет о градостроительстве, земельных и имущественных, лесных отношениях, кадастровом учете недвижимости, государственной регистрации прав и сделок с ней.

Оценку объектов капитального строительства в Омске в 2017 году проводить, возможно, будут уже не частные оценщики, а государственные