Новости

  • Зачем кадастровой оценке государственное "крыло"

    На общественном совете при ДИЗО в ноябре 2015 года представитель оценщика сам это признавал — при применяемой методике оценщики получают исходные сведения уже в готовом виде и сами не ездят проверять каждое здание… В итоге ошибки: с площадью, годом постройки.

    12 мая 2016, , Владимирская область
  • Кадастровую стоимость недвижимости в Москве удается снизить на 1/4

    В Москве количество заявлений по сравнению с I кварталом 2015 г. более чем удвоилось, говорит представитель управления Росреестра по Москве: со 183 до 419. Снижение кадастровой стоимости сопоставимо с общероссийскими данными, указывает близкий к Росреестру человек.

    11 мая 2016, , Москва
  • Завод закосил под офис

    Неверная оценка обходится предприятиям слишком дорого. Результаты государственной кадастровой оценки земли и объектов недвижимости - предмет огромного количества жалоб со стороны бизнеса.

    10 мая 2016
  • Граждане впервые заплатят налог на недвижимость от кадастровой стоимости за 2015 год

    Собственники среднестатистических частных домостроений, расположенных на территории Московской области, станут платить в среднем 10,8 тысяч рублей по статье налогообложения недвижимости за 2016 год.

    10 мая 2016, , Московская область
  • Госмонополия на кадастровую оценку может быть установлена не позднее 2020 года

    По мнению экспертов RWAY введение института внеочередной государственной кадастровой оценки в случае снижения цен на недвижимость является правильной нормой, однако мировой опыт показывает, что целесообразнее проводить кадастровую оценку ежегодно, поскольку стоимость объектов недвижимости меняется постоянно.

    10 мая 2016
  • Кто теряет поручения президента

    Вот сейчас, по нашим оценкам, порядка трех миллионов дел находятся в судах по оспариванию кадастровой стоимости как земли, так и имущества. Она завышена, по мнению обладателей, иногда в 300 раз. А сумма налога привязана к этой кадастровой стоимости. По земле может быть до полутора процентов, а по налогу на недвижимость - до двух процентов. Но чтобы оспорить кадастровую стоимость, предпринимателю нужно, во-первых, сделать оценку - это порядка 30–40 тысяч рублей. Плюс эта оценка должна пройти экспертизу в СРО оценщиков - еще где-то тысяч 40. Плюс заплатить пошлину. Плюс заплатить юристу. И так по минимуму получается 100 тысяч, чтобы обратиться в суд. Только обратиться в суд! Если 100 тысяч помножить на три миллиона - это 300 миллиардов рублей в год административных барьеров создано. И суды загружены, и оценщики. Зато все при работе.

    10 мая 2016
  • Кадастрофический размах. Квартиры в Копейске оценили в 5 млн рублей

    8,5 тысячи южноуральцев пожаловались на завышенную кадастровую стоимость объектов недвижимости. У тех, кто не успел направить возражения, ещё есть шанс исправить ситуацию. Скорее всего, придётся идти в суд.

    06 мая 2016, , Челябинская область
  • Нужны ли Башкирии кадастровые госоценщики?

    «Внедрение института государственного оценщика и разработка новой единой методики кадастровой оценки — это инициативы ряда субъектов Российской Федерации 2015 года, — напомнил экономист Константин Кузьминых. — Данные региональные инициативы направлены на совершенствование процедур определения кадастровой стоимости и определения корректного налога на недвижимость и земельного налога, что важно для планирования и формирования региональных бюджетов и создания единой системы ответственности между заказчиком работ, исполнителем, оценщиком и саморегулируемой организацией оценщиков».

    06 мая 2016, , Республика Башкортостан
  • Кошмар с кадастром разрешился: правительство решило изменить правила оценки недвижимости

    Авторы законопроекта «О государственной кадастровой оценке» хотели минимизировать и ошибки, и расхлебывание. Но удалось им это только частично. Радикальных изменений по сравнению с прежним порядком там нет. Однако некоторая гуманизация присутствует.

    05 мая 2016
  • Per aspera кадастра: почему новая система оценки недвижимости может не сработать

    Чем больше требований в новой методике кадастровой оценки, тем больше риск получить необъяснимый результат

    05 мая 2016


Для подписки на обновления сайта введите адрес электронной почты: