Новости

СРО оценщиков, которые с принятием закона теряют рынок, выступает против новаций: в октябре представители СРО оценщиков "Экспертный совет" на слушаниях в Общественной палате заявляли о том, что проект приведет к "государственному нормативному ценообразованию" на рынке недвижимости.

Георгий Шевцов также обратил внимание на то, что в результате проведения кадастровой оценки выявлено много ошибок, что вызывает справедливое недовольство людей. «Жителям области, да и всей страны, приходят квитанции на уплату налога, согласно которому они должны платить космические суммы. И даже если они через суд докажут, что кадастровая оценка была проведена с ошибкой, все равно они должны будут заплатить налог за прошедший год по ранее установленной стоимости.

В правительстве РФ дорабатывается законопроект о передаче функций по проведению кадастровой оценки от независимых оценочных компаний бюджетным учреждениям. Чиновники уверяют, что в таком виде система будет работать лучше, а ошибок будет меньше. Независимые эксперты не согласны и считают, что при таком подходе кадастровая стоимость недвижимости будет выше, а оспорить оценку будет сложнее. Бизнес и вовсе уверен, что абсолютный госконтроль над кадастровой оценкой  – это первая ласточка национализации коммерческой недвижимости.

Росреестр выступает за то, чтобы оценку кадастровой стоимости недвижимости проводили не независимые оценщики, на которых ведомство никак повлиять не может, а региональные государственные предприятия. Об этом в интервью "Известиям" сообщил глава Росреестра Игорь Васильев.

СРО оценщиков, которые с принятием закона теряют рынок, выступает против новаций. «Проект приведет к государственному нормативному ценообразованию на рынке недвижимости», — опасаются они.

Государственная кадастровая оценка недвижимости с 2000 года проводится в рамках закона "Об оценочной деятельности". С 2012 года ей занимаются независимые оценщики, привлекаемые по конкурсу и подотчетные своим саморегулируемым организациям (СРО). Оспаривание оценки возможно в территориальных комиссиях при Росреестре и в судах.

Законопроект Минэкономики "О государственной кадастровой оценке" в I квартале 2016 года планируют внести на рассмотрение депутатов Госдумы. Документ предполагает передачу функций независимых оценщиков к специальным бюджетным учреждениям, которые будут работать по разрабатываемой Минэкономики методике, сообщил "Коммерсант".

с 03.11.2015 г. вступил в действие Приказ Минэкономразвития России №55 от 13.02.2015 г. "Об утверждении порядка ведения саморегулируемой организацией оценщиков реестра членов саморегулируемой организации оценщиков и предоставления доступа к информации, содержащейся в этом реестре, заинтересованным лицам и дополнительных требований к составу сведений, включаемых в реестр членов саморегулируемой организации оценщиков"