Новости

Министерство имущественных от ношений Ростовской области в се редине июля провело аукцион по выбору исполнителя оценки земель населенных пунктов. Из 4 участников наименьшую цену ( 2,2 млн. рублей предложило ГУПТИ. Оценка почв 1,3 млн. объектов должна быть за вершена в октябре 2014 года, говорится в карточке контракта на гос портале закупок. Оценщика Мин имущество ищет повторно: в 201: году тамбовское 000 "Фингрупп" стало победителем электронного аукциона, снизив цену с 11,7 млн. рублей до 904 тыс. рублей, но так и не вы полнило работу. Госконтракт бы; расторгнут.

Федеральным законом определено, что если здание используется под две функции, одна из них подпадает под действие 307-го Федерального закона и площадь помещений под эту функцию составляет 20%, то все здание подпадает под действие закона. Например, если при гостинице есть ресторан, который занимает 20% от площади, то это здание попадет в перечень в целях налогообложения объектов общественного питания.

На территории Хабаровского края завершены работы по государственной кадастровой оценке земельных участков, входящих в состав земель населенных пунктов. Определена кадастровая стоимость 254 862 земельных участков, расположенных на территории населенных пунктов. 

Со вчерашнего дня арбитражные суды больше не принимают заявления об оспаривании кадастровой стоимости земельных участков, являющиеся одним из самых востребованных видов обращений предпринимателей.  

Согласно статистике, приведенной гендиректором группы компаний "ЕВРОПА", около 350-ти заявлений на переоценку кадастровой стоимости земельных участок было подано в Иркутске за полгода. Порядка 150-ти из них поступило в комиссию при Кадастровой палате, примерно то же количество заявителей пошли в суд. Остальные 40 человек отказались от переоценки по различным причинам.

Обзор последних изменений, внесенных в Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" относительно требований к оформлению экспертных заключений, подготовленных в целях проведения оценки по установлению кадастровой стоимости, в целях пересмотра кадастровой стоимости в комиссиях по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также относительно деятельности экспертов саморегулируемой организации оценщиков.

Средняя кадастровая стоимость водоемов оценена в без малого 2 руб. за кв. м, а лесов - в 90 копеек. 

Оценку прошли 88 тысяч участков, из которых 87 тысяч — линейные объекты, в частности, газопроводы, линии электропередач. Около 700 участков прямо или косвенно связаны с предпринимательской деятельностью малого бизнеса: на них располагаются, например, производственные объекты и объекты придорожного сервиса, в том числе автозаправочные станции и станции технического обслуживания автомобилей.

Перед обращением в комиссию заявителю необходимо подготовить ряд документов, важнейшими из которых будут заключение независимого оценщика об установлении рыночной стоимости объекта и положительное экспертное заключение саморегулируемой организации оценщиков. По сути это два самостоятельных заключения, одним из которых оценщик устанавливает размер рыночной стоимости, а второе подтверждает, что заключение оценщика соответствует требованиям закона и специальным стандартам.

По состоянию на 01.07.2014 на территории Курганского кадастрового округа поставлено на кадастровый учет 518083 земельных участка и 727833 объекта капитального строительства.