Новости

Госдуме предложено дифференцировать кадастровую стоимость бизнес-недвижимости

Рабочая группа Госдумы по кадастровой оценке пришла к выводу: работать по методикам МЭР невозможно.

КСП Омска провела выборочную проверку сдачи в аренду земель под объектами капстроительства, исключая жилые дома и линейные объекты. В частности, были выявлены многочисленные факты несоответствия находящегося на участке здания виду разрешенного использования земли, из-за чего существенно занижалась кадастровая стоимость и, как следствие, сумма взимаемого налога и арендная ставка.

Либо принять иные меры по немедленному исправлению излишне завышенной кадастровой стоимости садоводческих земель и иных сельскохозяйственных земель. Например, установить «налоговые каникулы» для всех остальных, помимо относящихся к г.Пскову, садоводческих объединений граждан, созданных в Псковской области до 2000 года (и их правопреемников), и их членов, а также сельских жителей — до момента утверждения новой оценки кадастровой стоимости земель».

В 2018 г. на территории Краснодарского края планируется проведение работ по государственной кадастровой оценке объектов капитального строительства, земельных участков в составе земель лесного и водного фонда в соответствии с  Федеральным законом от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» .

По результатам проведенного экзамена: участвовало 749 претендентов (для сравнения: Санкт-Петербург ‑ 483, Екатеринбург ‑ 647), сдали экзамен по одному направлению - 53%, в том числе по Республике Татарстан – 62%.

22 декабря, в ближайшую пятницу, с 13 до 15 часов, первый вице-президент РОО Козырь Юрий Васильевич проводит консультации по направлению «оценка бизнеса» для членов РОО, получивших приглашение на экзамен на ближайшие дни.

15 декабря 2017 года в Тверском региональном отделении прошел тренинг по подготовке к квалификационному экзамену (по направлению "Оценка недвижимости").

Перед тренингом состоялось общее собрание членов ТРО РОО.

Тренинг проводил Захматов Дмитрий Юрьевич - член Совета РОО, председатель РО РОО "Общество оценщиков Татарстана", успешно сдавший квалификационный экзамен по трем направлениям.

Дмитрий Юрьевич поделился своим опытом сдачи квалэкзамена, объяснил теоретические и практические вопросы, разобрал решение задач. Участники тренинга задавали вопросы, обменивались мнениями по данным вопросам. Прошедший тренинг был полезным и содержательным.

В завершении тренинга Председатель Тверского РО поблагодарил за выступление Дмитрия Юрьевича и преподнес сборники Тверского регионального отделения, а также книгу о Твери.

В тренинге приняли участие члены Тверского регионального отделения РОО, помощники оценщиков, а также представители других СРО. Все остались довольны полученной информацией.

Отзывы о тренинге от членов Тверского РО РОО:

Здравствуйте! Тренинг очень помог в подготовке к сдаче экзамена. Разобрали решение типовых задач по оценке недвижимости, расставили акценты - на что обратить внимание на экзамене.

Дмитрий Захматов поделился опытом подготовки к экзамену, как лучше запомнить информацию, необходимую для сдачи теоретической части.

В целом остался положительный настрой от проведенного семинара - "не так страшен черт, как его малюют", появилась уверенность в своих силах, хотя здравый страх все же присутствует, надеюсь, что он не станет помехой при сдаче экзамена, ведь время Ч уже близко.

Возможно подобное мероприятие (в таком же ключе) для подготовки к экзамену по МИО и бизнесу будет также полезно.

 С уважением, Морозова Елена Валерьевна.

Здравствуйте! Тренинг понравился. С учетом сложности и обилия информации, воспринимается и запоминается все достаточно легко. Раздаточный материал в виде "вопрос-ответ" - отличная идея. Теория и практические задачи само собой актуальные. Всем организаторам и наставникам огромное спасибо за помощь в подготовке к экзамену. Благодарность всем, принявшим участие в раскрытии информации.

С уважением, Виноградова Марина Вадимовна.

Уважаемые коллеги-оценщики!

В настоящее время большая часть оценщиков находится в ожидании сдачи квалэкзаменов, в связи с чем возникает много непростых и волнительных вопросов. Как будет проходить экзамен, и главное - к чему быть готовым. Самостоятельно читать книги и лекции – это, несомненно, хорошо, но хотелось бы понимать суть возможных вопросов на экзамене. На этой волне возникает много предложений курсов и лекций по подготовке. На базе Тверского регионального отделения РОО 15.12.2017г. был организован семинар Захматова Дмитрия Юрьевича по разбору особо острых и ключевых моментов возникающих на экзамене. Особое внимание лектор уделил вопросам психологической подготовки экзаменуемого и практических аспектов повышения концентрации внимания, ведь эти факторы на экзамене являются не менее значимыми, чем само знание. Разобраны общие теоретические вопросы, которые могут встречаться на экзамене, и особенно подробно разобран ряд сложных задач, которые в последнее время были добавлены в вопросы на экзамене. Много внимания было уделено подводным камням, как в общих вопросах, так и задачах. Захматов Д.Ю. попытался рассказать простым и понятным языком путаную терминологию и суть многих задач, т.е. того, что именно экзаменаторы "хотят" видеть от сдающих экзамен. 

В общем и целом остался очень доволен семинаром. Считаю, что подобные мероприятия несомненно повышают уровень подготовки и понимание многих неосвещенных в литературе моментов. После семинара остается четкое понимание, куда и зачем двигаться дальше, какие слабые места в подготовке остались не разобранными. Перед сдачей экзаменов всем оценщикам желаю обязательно встречаться и ходить на семинары, которые проводят люди обладающие возможностью доступно излагать непростые подчас вещи. 

Удачи всем на экзамене!

С уважением, Кокошко Иван Викторович.

Источник: http://tverroo.ru/news/?id=998