Новости

Продать все, что намечалось, не удалось: из 21 аукциона по продаже муниципальной недвижимости 16 не состоялись ввиду отсутствия желающих приобрести предлагаемые лоты. Тем не менее, доход от приватизации все же превысил намеченную сумму более чем на 30 процентов. Таким образом, процесс передачи общего имущества в частные владения продолжается.

За последние три года кадастровая стоимость земли менялась уже дважды. Как подсчитали специалисты «Р-Консалтинга», после вступления в силу предыдущего постановления, определившего кадастровую оценку по большинству земельных участков в Перми, а произошло это в 2011 году, налог на землю увеличился в два-два с половиной раза. Росреестр создал специальную согласительную комиссию, которая рассматривала обращения недовольных промышленников и в итоге корректировала стоимость в их пользу.

Среди владельцев крупных объектов коммерческой недвижимости зреет недовольство результатами кадастровой оценки. Ее по заказу комитета по земельным ресурсам и землеустройству проводило ГУП "ГУИОН". В результате многие объекты, по мнению собственников, оказались оценены слишком дорого.

Ценообразующие факторы должен выбирать исполнитель работ в зависимости от вида разрешенного использования. Факторы могут быть разные, для земель под торговыми объектами они будут одни, для производственных земель - другие. Желательно, чтобы исполнитель ознакомился с теми исследованиями рынка недвижимости, которые есть в Омске, например с "Анализом рынка жилой и коммерческой недвижимости Омска", ежеквартально выпускаемым НП "Омская коллегия оценщиков".

Юридические лица, которые работают на территории Нижнего Новгорода и области, должны будут платить налоги по кадастровой стоимости уже с 2015 года.

Так, на осуществление инвентаризации земли из краевого бюджета предполагается выделить 300 миллионов рублей, 9 миллионов рублей необходимо для кадастровой оценки. Подготовка к проведению этой работы будет начата в нынешнем году.

Оценка была проведена компанией «Делойт и Туш СНГ», которая является одним из мировых лидеров в области аудита. При проведении аудита учитывалось и текущее состояние аэропорта, и перспективы его развития.

21 февраля 2014 года филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области внесены в базу государственного кадастра недвижимости (ГКН) сведения о кадастровой стоимости 1 миллиона 500 тысяч объектов капитального строительства (ОКС). 

С 1 января 2014 года величина арендной платы для таких участков будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости, утвержденной в ноябре. Останутся без изменения те договоры аренды, которые были заключены путем проведения открытых аукционов.

Независимые оценщики помогут государству избавиться от лишней собственности. Росимущество рассчитывает на следующей неделе получить от минэкономразвития список независимых продавцов - инвестбанков и авторитетных компаний, - которых можно будет привлекать к "массовой приватизации" госактивов.