Новости

  • Любовь РЕПИНА: «При рыночной стоимости участка земли МДМ Банка в 16 млн руб. его кадастровая стоимость оказалась 138 млн руб.»

    "Каждый оценщик отвечает за любой свой шаг — и уставным капиталом, и обязательным страхованием, и взносом в компенсационный фонд, и своим личным имуществом и свободой. И знаете, даже если у кого-то бы возникло желание подкупить оценщика, это не те суммы, ради которых стоило бы рисковать."

    06 февраля 2014, , Омская область
  • Новые результаты определения кадастровой оценки земель

    С 1 января 2014 года на территории Красноярского края вступили в силу новые результаты государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений



    05 февраля 2014, , Красноярский край
  • При рыночной стоимости участка земли МДМ Банка в 16 млн. руб. его кадастровая стоимость оказалась 138 млн. руб.

    Предприниматели, у которых возникали подозрения, что кадастровая стоимость их участков завышена, обращались к оценщикам, и последние, сформировав по конкретным земельным участкам отчеты об индивидуальной рыночной стоимости, отдавали эти отчеты на экспертизу в ту же самую СРО. А потом с этими отчетами мы выходили в суд и просили установить кадастровую стоимость в размере рыночной, как и прописано в земельном законодательстве. Сначала в судах складывалась положительная практика, никто не возражал против пересмотра стоимости - ни кадастровая палата, ни городская администрация. Но в последнее время эти стороны заняли диаметрально противоположную позицию и стали подвергать сомнению и качество отчетов об индивидуальной рыночной стоимости, подготовленных оценщиками, и качество экспертиз отчетов.

    05 февраля 2014, , Омская область
  • Управление Росимущества продавало участки в Московской области с нарушением законодательства - Счетная палата

    В проверяемом периоде управлением Росреестра не проводилась полная инвентаризация имущества и финансовых обязательств. Также выборочная проверка заключенных управлением контрактов выявила неэффективное использование имущества, приобретенного за бюджетные средства. 

    05 февраля 2014, , Московская область
  • Три четверти земель в Подмосковье не имеют актуальной оценки - СП

    Три четверти земель в Московской области не имеют актуальной кадастровой оценки, сообщила Счетная палата РФ.

    Аудиторы проверили эффективность управления государственным имуществом в 2012 и 2013 годах в Московской области. По данным контрольного ведомства 78% площади всех земель региона, внесенных в государственный кадастр недвижимости, не имеет актуальной кадастровой стоимости. При этом 97% населенных пунктов Московской области и 77% площади федеральных земель не имеют в государственном кадастре недвижимости точных сведений о границах.

    "Факты говорят о том, что на 1 ноября 2013 года государственный кадастр недвижимости на территории Московской области не был создан в полном объеме", - говорится в сообщении Счетной палаты.

    Проверка показала низкий уровень госуслуг, предоставляемых территориальным управлением Росреестра по Московской области, сказано в релизе СП.  Аудиторы проверили эффективность управления государственным имуществом в 2012 и 2013 годах в Московской области. По данным контрольного ведомства 78% площади всех земель региона, внесенных в государственный кадастр недвижимости, не имеет актуальной кадастровой стоимости. При этом 97% населенных пунктов Московской области и 77% площади федеральных земель не имеют в государственном кадастре недвижимости точных сведений о границах. 

    05 февраля 2014, , Московская область
  • За один рубль

    Кадастровая стоимость земельного участка площадью 4540 (!) квадратных метров под бывшим детским садом, перешедшим в частную собственность, вдруг оказалась равной... одному рублю. Это было ошибкой при проведении «актуализации государственной кадастровой оценки в составе земель населённых пунктов», сообщили редакции из правительства Калининградской области. Оценку проводило ООО «Оценка и Консалтинг» из Казани.

    05 февраля 2014, , Республика Татарстан
  • Прогноз: Стоимость аренды коммерческих площадей в Петербурге в 2014 году может вырасти на 20%

    Арендные ставки поползут вверх во всех сегментах коммерческой недвижимости: офисных, торговых и торгово-развлекательных центрах. Под действие закона подпадают также продуктовые ритейлеры и пункты общепита. По нашим прогнозам, рост арендной платы превысит ожидаемые в 2014 году 10% как минимум в два раза

    04 февраля 2014, , Санкт-Петербург
  • Снизить кадастровую стоимость земель промышленного назначения планируют в этом году в Приангарье

    Кадастровая стоимость земель промышленного назначения будет установлена в соответствии с условиями рынка. В таком случае стоимость аренды указанных земель, а также налогооблагаемой базы составит не более 40% от уровня кадастровой стоимости, установленной в 2008 году.

    04 февраля 2014, , Иркутская область
  • Оценщик "для битья"

    Руководитель департамента оценки недвижимости ИПП Алексей Шаскольский считает: «Было много сделано для того, чтобы кадастровую стоимость вообще не оспаривали. Например, надо было оспаривать на материалах 2012 года. А где взять принт-скрины интернет-объявлений о продаже участков за 2012-й, как этого требует наше идиотское законодательство по оценке?» 

    03 февраля 2014, , Санкт-Петербург
  • Защитник у бизнеса есть. Защиты – нет

    Меж тем, аукционы продолжались, и арендаторы, один за другим проигрывали их. Ибо суммы оценки и будущей аренды во многих случаях выставлялись разорительные. Оценку почему-то проводили иногородние фирмы, представители которых на участки зачастую не приезжали.

    03 февраля 2014, , Тульская область


Для подписки на обновления сайта введите адрес электронной почты: