Новости

С 1 марта текущего года вступили в силу законодательные изменения, которые обеспечивают дополнительную защиту персональных данных граждан – владельцев недвижимости. Теперь сведения об их фамилии, имени, отчестве и о дате рождения не могут быть выданы из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) без согласия самих правообладателей.

Он выступит перед участниками круглого стола «Вопросы профессиональной этики судебных экспертов. Обсуждение концепции Кодекса этики судебных экспертов» 22 марта в МГЮА им. О.Е.Кутафина

Рецензирование отчетов об оценке, выполняемое в рамках безвозмездного консультирования ПИЗО (УЗИО, КЗИО) показало несоответствие действующему законодательству и федеральным стандартам оценки почти 94% отчетов об оценки данных организаций (57% – у членов Союза).

В год 30-летия Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков\Ассоциации «Русское общество оценщиков» вас ждет обширная и разнообразная программа мероприятий. Будем рады видеть Вас на конференциях, круглых столах и семинарах, которые пройдут в разных городах страны! 

Мособлдума сообщила о запрете повышения налога на землю по итогам кадастровой оценки в 2023 году. Начисления будут производиться по данным за предыдущий период.

Конференция будет проходить в Москве в отеле "Вега Измайлово" 24 марта с 10.00 до 17.00.
22 марта в МГЮА им О.Е.Кутафина состоится круглый стол  «Вопросы профессиональной этики судебных экспертов. Обсуждение концепции Кодекса этики судебных экспертов»

04 марта 2023 года в Ташкенте состоялась международная конференция, организованная Общественным объединением «Общество оценщиков, экспертов и консультантов Узбекистана» совместно с Агентством по управлению государственными активами Республики Узбекистан. На конференции выступили представители РОО - члены Совета РОО Мамаджанов Х.А. и Карцев П.В.

Ранее «ОПОРА РОССИИ» фиксировала всплеск обращений предпринимателей о кратном повышении официальной цены земли. Об этом Президент Организации Александр Калинин сообщил руководителю Росреестра Олегу Скуфинскому. Подобное обращение Исполнительный директор «ОПОРЫ РОССИИ» Андрей Шубин направлял статс-секретарю – заместителю руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Алексею Бутовецкому. В обращении приводились примеры повышения кадастровой стоимости. Так, например, отдельные земельные участки в Ставрополе подорожали в 417 раз, в Ростове-на-Дону — в 1110 раз, а в Санкт-Петербурге — до 29 тыс. раз.

Член Президиума Ассоциации «НП «ОПОРА», Председатель Комиссии «ОПОРЫ РОССИИ» по развитию индустрии развлечений и отдыха, вице-президент САПИР Виктор Бондаренко тогда отмечал, что кадастровая проверка 2022 года в основном затронула предпринимателей, занимающихся обслуживанием и обустройством парков. А обслуживание таких рекреационных зон подразумевает, что в собственности бизнеса находятся большие земельные владения, которые почти не приносят прибыли, но требуют значительных средств на содержание. В результате большинство парковых хозяйств работает в ноль.

Заседание прошло под председательством заместителя руководителя Росреестра, руководителя экспертной группы Елены Мартыновой. Основной темой мероприятия стал поиск путей решения проблемы, связанной с резким увеличением кадастровой стоимости объектов недвижимости, прежде всего земельных участков рекреационных зон, парков и горнолыжных курортов. Кадастровая оценка проводилась в 2022 году и рассчитывалась по Методическим указаниям о государственной кадастровой оценке, утвержденным приказом Росреестра от 04.08.2021 № П/0336.

Выступая на заседании, Виктор Бондаренко отметил, что следствием увеличения кадастровой стоимости земли станет увеличение размера налога и аренды объектов недвижимости и земельных участков большого количества объектов индустрии развлечений и отдыха.

«Проблема в том, что кадастровая стоимость может вырасти в несколько раз — где-то в сто, а то и семьсот раз. Это приведет к непредсказуемым последствиям, к банкротству некоторых предприятий, поскольку такую цену люди не готовы платить», — уверен эксперт.

Он подчеркнул, что сейчас есть два вопроса, которые нуждаются в решении: предпринять меры, которые не дадут паркам обанкротиться, и внести фундаментальные изменения в Методику оценки, чтобы в будущем, через четыре года, когда будет проводиться очередная оценка, ситуация, связанная с резким повышением кадастровой стоимости земель, не повторилась.

«Комиссия "ОПОРЫ РОССИИ" по развитию индустрии развлечений и отдыха, а также САПИР продолжат активную совместную работу с Росреестром, чтобы внести необходимые изменения и тем самым максимально исключить возможные негативные последствия для индустрии», — заключил Виктор Бондаренко.

Участники согласились с мнением о том, что рост кадастровой стоимости земель негативно скажется на парках, горнолыжных курортах и других объектах индустрии и пришли к выводу о необходимости внести изменения в Методические указания.

Источник

Дорогие друзья!

5 марта мы с вами отмечаем наш общий праздник – День рождения Русского общества оценщиков, первого в России профессионального сообщества специалистов в области оценки имущества.