Новости

Документ предлагает начать использовать кадастровую, а не инвентаризационную оценку стоимости недвижимости физлиц при налогообложении с 1 января 2018 года.

Кадастровая стоимость недвижимости – это основа для расчета налога на имущество, и собственник объекта в первую очередь заинтересован в справедливой оценке. Однако и арендаторы тоже могут оспорить кадастровую стоимость недвижимости, но часто против них играет неосведомленность о своих правах, а также плюсов этой процедуры.

Разумность решений по конкретным имущественным комплексам часто вызывает большие сомнения. Но есть уже положительная практика судебных решений. Нам удалось ввести в норму то, что есть период до оспаривания. Раньше этого вообще не было. Теперь есть период и порядок оспаривания кадастровой оценки.

Про экзамены высказывались более эмоционально. «Закон об оценочной деятельности был изнасилован поправками, – объявил Евгений Нейман, вице-президент Российского общества оценщиков. – Это вызовет самоликвидацию независимых оценщиков».

Ведущий – Хлопцов Дмитрий Михайлович,  член Совета РОО, член Президиума Экспертного Совета Российского общества оценщиков председатель Томского РО РОО

24 июля 2017 года вступил в силу Приказ Минэкономразвития России от 29.05.2017 № 257  устанавливающий Порядок проведения и сдачи квалификационного экзамена в области оценочной деятельности.

Чуть меньше года пылился отложенный в преддверии губернаторских выборов законопроект о переходе на новую систему исчисления налога на имущество. Теперь региональное руководство рассчитывает, что с 2018 года ульяновцы начнут платить за свою собственность, исходя из ее кадастровой стоимости, а не инвентаризационной, как это делается сейчас.

Как сообщает Управление Росреестра по Бурятии, с начала года специальная комиссия рассмотрела свыше 100 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Если раньше, уверяют эксперты, экспертиза служила своеобразным фильтром, отсекая некачественные оценки, то теперь она стала играть исключительно консультативную функцию. К мнению эксперта теперь не прислушиваются ни комиссии по оспариванию, ни суды.