Новости

За 6 месяцев текущего года в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при оренбургском Управлении Росреестра поступило 522 заявления в отношении 573 объектов недвижимости.

Ему предстоит проводить государственную кадастровую оценку, определять кадастровую стоимость вновь учтенных объектов недвижимости, рассматривать обращения владельцев недвижимости об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

Государственная кадастровая оценка в отношении 1 млн 366 тыс. объектов капитального строительства и 829 тыс. земельных участков в составе четырех категорий земель была проведена в минувшем, 2016 году.

Станет ли больше судов из-за кадастровой оценки

В ведомстве налоговой службе заявили, что увеличенная кадастровая оценка здания не может быть базой для определения налога в нынешнем и предыдущих налоговых периодах. Если пересчет привел к уменьшению кадастровой стоимости, то новую оценку можно учитывать.

Однако возможность такого оспаривания полностью исключена в законе об оценочной деятельности, что, по мнению КС, не соответствует Конституции и требует корректировок.

Вводя механизм массовой оценки таких объектов для целей налогообложения, государство не вправе перекладывать на налогоплательщика бремя расходов, связанных с устранением допущенных при этом ошибок, говорится в оглашенном во вторник постановлении суда.

Этими двумя резонансными темами стали оценка кадастровой стоимости земли и проект охранной зоны вокруг памятника «Ледовое побоище».

Эксперты отмечали, что отказ в возмещении судебных расходов создает финансовый барьер для обращения в суд и оставляет граждан беззащитными перед завышенным налогообложением.

В прошлом году московские власти задним числом провели кадастровую переоценку ряда объектов недвижимости, сославшись на техошибки в сведениях Росреестра. Владельцы коммерческих помещений засыпали Минфин жалобами на налоговое бремя, после чего тот решил обозначить свою позицию по данному вопросы.