Новости

С 1 января 2017 года пересчитать налог на недвижимость по кадастровой стоимости имущества можно будет независимо от вида ошибок: технической, реестровой в ЕГРН, либо методологической в результатах кадастровой оценки, а также других ошибок.

Торговые объекты упали в цене на 9%, склады — на 10%, офисы на окраине Москвы — на 22%, помещения свободного назначения — на 18%

Эксперт отметил, что одной из главных тем уходящего года было совершенствование процедуры кадастровой оценки недвижимости.

С начала 2016 года произошел ряд законодательных изменений, которые затронули большинство важнейших сфер жизни.

"Все процессуальные кодексы указывают на то, что судебная экспертиза необходима для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний. Если эксперт излагает процесс исследования в доступной и понятной читателю форме - это является несомненным преимуществом заключения. Однако, сторонам спора не следует забывать, что оценочная деятельность - это определенная профессиональная область знаний, и бытовые подходы к оценке стоимости практически никогда не работают. Судебная оценочная экспертиза, как правило, связана с разрешением имущественных споров, но в судебной экспертизе оценщик очень часто не имеет возможности исследования достаточного количества документов, описывающих характеристики объектов. И если при оценке, например, типового жилья можно обойтись минимальным количеством исходных данных, то при оценке более сложных объектов результаты оценки могут иметь существенную погрешность или оценка вообще может оказаться невозможной. Кроме того, имущественные споры - это конфликт интересов, от которых вряд ли кто-то добровольно откажется... И формулировка вопроса, поставленная перед экспертом судом, также рождается из конфликта интересов. Чтобы получить правильный ответ, надо правильно задать вопрос, поэтому сторонам по делу необходимо очень хорошо понимать, на какой вопрос они хотят получить ответ"

На июньском заседании Комитета были рассмотрены вопросы кадастровой оценки объектов недвижимости промышленных предприятий, меры поддержки промышленности в условиях высокого налогообложения, что позволило углубить взаимодействие с Правительством Москвы. В заседании приняли участие заместитель руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы Мария Багреева и заместитель руководителя Департамента городского имущества Кирилл Пуртов. Комитет продолжает активное взаимодействие с этими департаментами.