Новости

По новейшей методике на кадастровую стоимость будет воздействовать состояние рынка недвижимости, степень износа объекта и макроэкономическая ситуация в государстве и регионе. Кроме того, на дома без газа, отопления, горячего водоснабжения, электричества и канализации коэффициенты понижены.

В текущем году Росреестр оказался завален заявлениям от собственников недвижимости, намеревающихся оспорить ее кадастровую стоимость, по которой им был начислен налог. За девять месяцев в ведомство поступило более 29 тысяч заявлений о пересмотре кадастровой стоимости в отношении 59,9 тысячи объектов недвижимости, 87% из которых являются земельными участками. Число заявлений за 2016 год в полтора раза превысило 2015 год при том, что нововведение в этом году коснулось только 28 регионов

"Кадастровая палата по РТ сопоставляет сведения о кадастровой стоимости более миллиона земельных участков, - подтвердила директор Кадастровой палаты по РТ Ленара Музафарова

Сейчас оценщик будет обращать внимание перво наперво на разнообразные факторы: экономику, экологию и социальную жизнь области.

При определении кадастровой стоимости недвижимости в России теперь будут учитывать экономические и экологические факторы региона, а также износ и историческую ценность строения. Новая методика оценки вступает в действие с 1 ноября 2016 года.

Для того, чтобы определить кадастровую стоимость, необходимо собрать и проанализировать информацию о рынке объектов оценки, а также информацию, не относящуюся непосредственно к объектам оценки, но влияющую на их стоимость

Семинар на тему «Судебная оценочная экспертиза. Оценка недвижимости для целей залога» проведет Консетова Вера Витальевна, член Совета РОО, председатель Ленинградского областного регионального отделения РОО. Семинар на тему: «Изменения законодательства в части ОСАГО. Будущее экспертов техников». Семинар проведет Казаченко Александр Евгеньевич, президент СЭТОА, г. Москва.

Форум был организован Институтом профессиональных оценщиков Казахстана и Национальной Ассоциацией Профессиональных организаций оценщиков Казахстана (НАПОО), при поддержке Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков».

Кадастровая палата по РТ сопоставляет сведения о стоимости участков из-за моратория на пересмотр кадастровой оценки недвижимости.

"Впрочем, его цена, скорее всего, немного вырастет, так как оценочные компании увеличат число показателей для определения стоимости объекта", - рассказал "РГ" Олег Сухов, президент Гильдии юристов рынка недвижимости, председатель Межрегионального третейского суда Москвы и Московской области.