Новости

О том, как все законодательные новации отразятся на рынке недвижимости, и что они значат для простого потребителя на практике, говорили участники Всероссийской отраслевой конференции «Недвижимость: трансформация правового регулирования», проведенной Общероссийской общественной организацией «Деловая Россия» 28 июля в Москве.

Рейтинг отечественных оценочных компаний, предлагаемый журналом "Деньги", впервые за последние несколько лет указывает, что профильный рынок резко прибавил в оборотах — 12%; это в десять раз превышает результат предыдущего года. Ростом отметилась большая часть направлений оценки.

19-20 июля 2016 г. в столице Чеченской Республике городе Грозном прошла I Межрегиональная конференция оценщиков «Актуальные вопросы оценочной деятельности».

Судя по последним годам, на должности руководителя Росреестра засиживаться не принято. Игорь Васильев проработал на посту чуть более двух лет, а его предшественница Наталья Антипова — только полтора года. Приход Васильева в Росреестр в 2014 году совпал с претензиями Счетной палаты. Помимо нецелевого использования средств в вину Росреестру ставились проблемы с автоматизированной системой учета объектов земельного кадастра и недвижимости — работы по ее созданию велись с 2002 года, но безуспешно.

В первом полугодии 2016 года количество заявлений граждан об оспаривании кадастровой стоимости, поданных в комиссии при Росреестре, выросло на 50% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, передает пресс-служба ведомства.

Дело в том, что законодательно не закреплена взаимосвязь кадастровой оценки недвижимости с рыночной стоимостью. Соответственно, каждый регион стремится увеличить свою налоговую базу и поступления от нее и так или иначе завышает кадастровую оценку – т.е. ставит техническое задание оценщикам таким образом, что она завышается. Не говоря уже о том, что на сегодняшний день в целях увеличения налогооблагаемой базы применяется кадастровая оценка, основанная на докризисных показателях стоимости имущества.

Мы уже неоднократно писали о том, что новые правила оценки кадастровой стоимости крайне удивили, если не сказать, что шокировали, многих собственников земли. В Саратовской области проблема во многом связана с тем, что оценку земельных участков проводили весьма оригинальным способом - дистанционно, глядя из самарского офиса на фотографии со спутника.