Новости

  • ОБЩЕСТВЕННЫЙ СОВЕТ ПРИ УПРАВЛЕНИИ РОСРЕЕСТРА ПО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ О ВЗАИМОДЕЙСТВИИ - ЭТО АКТУАЛЬНО, ВАЖНО, ПОЛЕЗНО И ИНТЕРЕСНО

    В 2016 году в Тюменской области проводится государственная кадастровая оценка: земель населенных пунктов; земель сельскохозяйственного назначения, в том числе земель садоводческих, огороднических и дачных объединений; объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений, помещений, квартир).

    27 июня 2016, , Тюменская область
  • Представители СРО оценщиков обсудили перспективы работы в новых условиях

    На встрече обсуждались вопросы работы СРО оценщиков в условиях изменившегося законодательства об оценочной деятельности.

    24 июня 2016
  • Новосибирское РО РОО 30 июня приглашает обсудить изменения законодательства об оценочной деятельности

    24 июня 2016, , Новосибирская область
  • Конференция РОСТ-2016 на тему «Изменение законодательства по оценке» и Общее собрание Ростовского РО РОО, 6 июля, Ростов-на-Дону

    24 июня 2016, , Ростовская область
  • Монополия на кадастровую оценку отдана государству

    Ошибки в оценке связаны с некачественной исходной информацией в кадастре, при массовой оценке специалист часто оценивает объект, не выезжая на него, объясняет председатель отраслевого отделения «Деловой России» по оценочной деятельности Елена Петровская

    24 июня 2016
  • Новые правила оценки имущества вызвали бурные споры

    Наиболее бурные дискуссии вызвали положения об отмене обязательности экспертизы отчета СРО оценщиков и введении экзаменов по каждому виду оценки. Профессионалы подвергли серьезной критике третью статью 172-го закона, полностью посвященную оценочной деятельности. В частности, горячий спор возник вокруг поправки, о переводе обязательной экспертизы отчетов об оценке со стороны СРО (саморегулируемые организации) в статус добровольной. По мнению профессионалов, это окажет негативное влияние на определенные виды сделок.

    24 июня 2016, , Иркутская область
  • Свободные оценщики не у дел

    Какую долю в рыночном обороте услуг по оценке занимает кадастровая оценка – неизвестно. Известно, что значительную: независимых оценщиков нанимали по конкурсу в качестве исполнителей. Теперь эта ниша закрывается. И вряд ли лучшие специалисты выстроятся в очередь за бюджетной зарплатой. (А поскольку новая профессия будет массовой – вряд ли зарплата будет такой уж привлекательной.) В ГБУ пойдут те, кто не уверен, что сможет выстоять в жесткой конкуренции.

    24 июня 2016
  • В столице проведут переоценку объектов недвижимости

    Сейчас налог на имущество для большинства организаций рассчитывается по данным кадастровой оценки, которая проводилась в 2014 году. В Москве налог по кадастровой стоимости рассчитывается с 2015 года. Кадастровая цена близка к рыночной стоимости. Разница обычно составляет не более 15-20%.

    24 июня 2016, , Москва
  • Оценщики Приморского РО РОО высадили деревья на Спортивной набережной Владивосток

    23 июня 2016, , Приморский край
  • СП РФ: Государственный кадастр недвижимости не позволяет полноценно сформировать налоговую базу

    В отчете аудитора Счетной палаты Максима Рохмистрова представлены результаты экспертно-аналитического мероприятия «Анализ полноты и достоверности сведений о недвижимом имуществе в целях исчисления имущественных налогов» (с учетом контрольных мероприятий Счетной палаты Российской Федерации и контрольно-счетных органов субъектов Российской Федерации), говорится в сообщении на сайте СП РФ.

    В отчете отмечается, что информационные системы Росреестра относятся к числу наиболее ресурсоемких среди государственных систем, создание и совершенствование которых осуществляется на протяжении 20 лет. При этом кадастр недвижимости в полном объеме не наполнен сведениями об объектах недвижимости для формирования налоговой базы.

    Анализ нормативного правового регулирования формирования сведений об объектах недвижимого имущества выявил ряд причин, способствующих выпадению объектов из-под налогообложения. Речь идет об отсутствии обязанности регистрации прав, возникших до 1998 г.; недостаточности сведений о земельных участках для однозначного отнесения к ограниченным в обороте; отсутствии порядка перевода доли в праве на земельный участок из гектаров или баллогектаров в простую правильную дробь; а также об отсутствии порядка определения кадастровой стоимости сооружений и объектов незавершенного строительства.

    В отчете отмечаются проблемы кадастровой оценки. В частности, на низком уровне находится ее методическое регулирование. В связи с этим не обеспечивается единый подход к определению кадастровой стоимости; не охватываются все категории объектов; имеются предпосылки к завышению результатов кадастровой оценки.

    В 2015 г. наблюдается существенный рост обращений в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (по сравнению с 2014 г. более чем в 2 раза). Количество таких обращений в 2015 г. составило 31,3 тыс. заявлений в отношении 64,4 тыс. объектов. В 2014 г. решениями комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и судебными решениями удовлетворены требования о снижении кадастровой стоимости в отношении 38 тыс. объектов недвижимого имущества на 2,4 трлн руб., в 2015 г. – в отношении 27 тыс. объектов на 1,6 трлн руб.


    Источник

    23 июня 2016


Для подписки на обновления сайта введите адрес электронной почты: