Новости

Более 13 тысяч жалоб на высокую кадастровую стоимость земельного участка поступило за год от дачников Московской области, свыше 8,5 тысячи из них были удовлетворены, сообщает интернет-издание «Подмосковье сегодня» со ссылкой на министра имущественных отношений региона Андрей Аверкиева.

Участники оценочного бизнеса недовольны предложением МЭР, поскольку абсолютная монополия государства нарушает принцип независимости оценивания. Ранее группа депутатов предложила ГД свой вариант законопроекта, предполагающий делегирование прав на кадастровую оценку частным организациям под контролем государственных бюджетных учреждений, пишут «Ведомости». Последние получили бы право выбирать оценщиков для выполнения той или иной работы.

В Минэкономразвития убеждены, что проводить кадастровую оценку объектов недвижимости должны только сотрудники госучреждений, без участия подрядчиков. В ведомстве выступают за абсолютную государственную монополию в этой сфере.

Недавно руководитель Росреестра Игорь Васильев сообщил, что споров о кадастровой оценке стало вдвое больше. Примерно в шести из десяти случаев (58%) решение принято в пользу заявителя, а кадастровая стоимость объектов снизилась почти на треть (на 27%).

В ходе обсуждения выяснилось, что одна из проблем - отсутствие единого банка информации по сделкам между БТИ, нотариусами и другими службами. Это не только мешает слаженной работе, но и приводит к многочисленным противоречиям при экспертной оценке. Влияет на ситуацию и качество работы оценочных компаний.

Новый вариант законопроекта запрещает нанимать независимых оценщиков

По словам Аверкиева, в прошлом году ведомство рассмотрело 3,5 тыс. исков от юридических лиц с требованием пересмотреть кадастровую оценку земельных участков. Положительные решения были приняты примерно по 60% исков.

Конституционный суд определит, насколько муниципальные власти могут вторгаться в кадастровую оценку земли. Такое дело, как стало известно сегодня, КС принял к рассмотрению. Разбирательство связано с сибирскими активами лесопромышленной группы «Илим».

В марте 2016 года руководитель Росреестра Игорь Васильев сообщил, что действующая в РФ система кадастровой оценки не отвечает запросам времени и выделил три главных проблемы в сфере кадастровой оценки: отсутствие единой методологии, низкий уровень квалификации и отсутствие фактической ответственности оценщиков за качество проведенных работ.