Новости

В России может появиться государственная монополия на кадастровую оценку недвижимости. Соответствующий законопроект по поручению правительства разработало Минэкономразвития. Его общественное обсуждение продлится до 12 октября. Проект уже вызвал возмущение бизнеса, есть чего опасаться и простым россиянам. По мнению экспертов, принятие законопроекта чревато подорожанием услуг оценщиков, невозможностью оспорить их решение в суде и утратой принципа независимости оценочной деятельности.

По какой системе все-таки будут определять кадастровую стоимость объектов недвижимости в следующем году? Будет ли она жестко привязана к рыночной цене жилья? Наведет ли государственная монополия на оценку объектов порядок в этой сфере? Попытаемся разобраться в этом животрепещущем вопросе.

По выводам оценщиков из Новосибирска, наша земля выросла в цене в среднем в 5, а где-то и в 10 раз. На столько же вырастет и налог на землю для предпринимателей. Следующими пострадают и покупатели.

Отдел досудебного урегулирования налоговых споров УФНС России по Курганской области, проанализировав жалобы налогоплательщиков относительно исчисления земельного при изменении в установленном порядке  кадастровой стоимости решило довести до налогоплательщиков свою позицию по данному вопросу.

Алгоритм расчета земельного налога в ситуации, когда кадастровая стоимость земельных участков решением суда приравнена к его рыночной стоимости (т.е. значительно уменьшена), на законодательном уровне до последнего времени не был установлен. Ситуация изменилась лишь в 2015 г., благодаря поправкам в п. 1 ст. 291 НК РФ, внесенным Федеральным законом от 4.10.14 г. №284-ФЗ. Однако на сегодняшний день не утихают налоговые споры по перерасчету земельного налога за прошлые периоды.

Как сообщили ГОРОБЗОР.РУ в республиканском надзорном ведомстве, при проверке работы этой комиссии было установлено, что зачастую, несмотря на наличие аналогичных оснований, в одних случаях кадастровая стоимость снижалась, по другим заявлениям принимались отрицательные решения.

По результатам проведенных оценочных работ была определена кадастровая стоимость 24975 земельных участков, расположенных на площади 285 тыс. га.

Челябинские коммерсанты намерены с помощью прокуратуры добиться права представить свои возражения на проект отчета об определении кадастровой стоимости земель населенных пунктов на территории региона, опубликованный областным управлением Росреестра.

МУГИСО оценило больше 2,5 миллиарда квадратных метров земель городов и сел в 64 муниципалитетах. Их совокупная кадастровая стоимость по данным на 1 января 2015 года составила 801,7 миллиарда рублей. Поступления от платежей за землю с учетом действующих ставок земельного налога прогнозируются в объеме 6,8 миллиарда рублей.

«В результате детального подхода к проведению оценки кадастровая стоимость увеличилась для объектов недвижимости всего на 2,4 процента, для земельных участков — на 5,2 процента при годовой инфляции 11,4 процента», — пояснил Министр.