Новости

На состоявшемся вчера в администрации Алтайского края заседании экспертного совета по улучшению инвестиционного климата губернатор Александр Карлин раскритиковал работу управления Россреестра в регионе.

"При нашем управлении создан общественный совет, в состав которого входят представители нотариальной палаты, СРО строителей, кадастровых инженеров, оценщиков, риэлторов, арбитражных управляющих и даже тверских вузов. Никогда еще общественный совет не был столь профессиональным по составу. Его члены своевременно обсуждают возникающие вопросы, вырабатывают единые механизмы деятельности, а также мы можем генерировать идеи в плане законодательных инициатив."

Закон об отмене налоговых каникул для крупных объектов коммерческой недвижимости был принят в конце 2015 года. Согласно ему, исчисление налога на имущество должно производиться не на основе инвентаризационной стоимости, как было раньше, а исходя из кадастровой оценки земли и имущества. По расчетам министерства экономики, озвученным еще на стадии обсуждения инициативы, ТРЦ должны были принести областной казне 315 млн рублей. В 2016 и 2017 годах сумма должна была вырасти, так как ставка налога на имущество увеличится с 1 до 1,5% и 2% от кадастровой стоимости соответственно.

5 сентября 2015г. в Волгограде прошла 5-я Открытая Спартакиада оценщиков ВОО РОО.

В ходе семинара будут рассмотрены основные положения ФСО №7, проведен разбор встречающихся в отчетах методических ошибок, рассмотрены практические вопросы оценки недвижимости с приведением примеров расчета. Семинар проводит: Вольнова В.А., сертифицированный РОО оценщик недвижимости, оценщик TEGoVA, член Совета РОО и Экспертного совета РОО, председатель Новосибирского РО РОО.

Председатель краснодарского краевого отделения Российского общества оценщиков Любовь Анисимова в интервью РБК-Юг о том, почему кадастровая стоимость земли часто превышает рыночную и как это скажется на налгообложении.

Приведенный в докладе анализ показывает, что 48% от общего числа обращений (403) касались государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, 14,4% (121) содержали вопросы о нарушениях земельного законодательства. Еще 9,5% (80) письменных обращений были о государственном кадастровом учете объектов недвижимости, 4,8% (41) – о государственной кадастровой оценке, 3,3% (28) – о деятельности арбитражных управляющих при проведении процедур банкротства в рамках конкурсных производств.

Прокомментировал экс-министр и жалобы жителей региона на значительную стоимость подобных судебных споров (сюда входит оплата услуг экспертов-оценщиков и адвокатов), которая неподъемна для многих владельцев земельных участков.
"Я сомневаюсь, что эта процедура стоит так дорого - 35-40 тысяч. А если так дорого, то надо с этим разбираться", - заявил Александр Степанов.

Как того требует законодательство, проект отчета «Об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости, за исключением земельных участков, на территории Владимирской области» включен Росреестром в фонд данных государственной кадастровой оценки. Все заинтересованные лица имеют возможность ознакомиться с проектом, а также в срок до 17 сентября 2015 года направить свои замечания к нему по адресу электронной почты 00_uddfrs1@rosreest.ru.