Новости

«Действительно, сейчас этим занимаются и частные структуры. Наверное, само по себе это не плохо. Проблема заключается в том, что мы не видим всей картинки и, к сожалению, в этой сфере возникает много злоупотреблений, а речь идёт о базовом активе государства, или базовом активе, который принадлежит тому или иному частному собственнику. Здесь должны использоваться и единые методики, и единые способы учёта и контроля», — считает он.

Основное требование для соискателей – общий стаж работы оценщиком не менее 3-х лет.

«Практика применения кадастровой стоимости при исчислении, к примеру, земельного налога во многих случаях выявила необоснованность кадастровой стоимости по результатам ее массового оспаривания гражданами. Создание единого оценочного органа под государственным контролем - хороший способ избежать подобных проблем», - считает Неверов.

Первый этап кадастровой оценки земель и объектов капитального строительства завершен. Он является самым важным из всех и заключается в проверке и оценке информации, собранной муниципалитетами.

Кадастровая цена земляных участков в Югре выросла на 3-4%, сообщает "СургутИнформТВ". Ранее эксперты ожидали повышение на 30-40%. 

По общему правилу размер платы предлагается определять как сто процентов кадастровой стоимости подлежащей передаче в частную собственность части государственного земельного участка. Такой подход обусловлен увеличением площади земельных участков, находящихся в частной собственности, за счет участков, находящихся в госсобственности.

Частным структурам могут запретить заниматься кадастровой оценкой недвижимости

Компания «Максидом» рассчитывала на снижение кадастровой стоимости почти вдвое — до 332 млн рублей. Основой для обращения в Росреестр стал отчет независимого оценщика, однако комиссия посчитала его несоответствующим законодательству.

"Стоимость оценки рыночной стоимости земельного участка устанавливает оценочная компания, при этом за базу принимаются прейскуранты и тарифы, утвержденные как самой компанией, так и саморегулируемыми организациями оценщиков", - поясняет председатель правления реготделения РОО "Общество оценщиков Татарстана", к.э.н. Дмитрий Захматов.

Необходимость совершенствования порядка определения и оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также отдельных вопросов, связанных с оценочной деятельностью в Российской Федерации, неоднократно обсуждалось и в Мурманской областной Думе.