В ходе обсуждения выступили Андрей Доценко – председатель правления Тульского регионального отделения Российского Общества Оценщиков

На аукцион, который состоится 24 марта, выставят земельные участки, предназначенные для строительства промышленных объектов, предприятий автосервиса и магазинов. От их реализации городской бюджет пополнится на 33,8 миллиона рублей.

Правительство Московской области создаст сайт для приема обращений жителей Подмосковья по спорным вопросам кадастровой оценки земли и недвижимости запустят в начале апреля.

Участники «круглого стола» были едины в том, что по ряду объектов недвижимости определение кадастровой стоимости в 2013-2014 гг. было проведено некорректно. Особенно это заметно в отдаленных районах региона. Но в черте Тулы также есть такие факты. Одна из причин состоит в том, что оценку проводили столичные фирмы без привлечения тульских специалистов и – зачастую - без выезда на место. В этой связи есть шанс оспорить «завышенные» результаты.

На основании ст. 87.1 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" должник вправе в срок, не превышающий десяти дней со дня его извещения об оценке имущества, произведённой судебным приставом-исполнителем или оценщиком, ходатайствовать о самостоятельной реализации указанного имущества, если его стоимость не превышает 30 тыс. рублей.

Об утверждении Федерального стандарта оценки «Оценка стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности»

Росреестр понимает необходимость корректировки принципов контроля качества кадастровой оценки, выступает за расширение полномочий ведомства в этой сфере, повышение профессионализма оценщиков. Для этого при их выборе необходимо проведение открытого конкурса (а не аукциона), который позволит учесть как предложенную цену, так и уровень знаний, опыт оценщика. 

В Подмосковье сейчас подано 1886 заявлений на оспаривание итогов  кадастровой оценки. В 51% случаев по ним выносятся положительные решении. Однако относительно общего числа земельных участков в области цифра получается небольшая — 0,1%. В Москве и Петербурге количество  оспоренных участков от всего числа земельных участков составляет,  соответственно ,1,7% и 0,01%.

Минимуществу, ОМС, ФКП Росреестр Губернатор поручил организовать работу по формированию достоверных исходных данных. Ещё одно поручение Минимуществу: ведомство должно направить в Минэкономики РФ предложения о  создании  института государственных кадастровых оценщиков.