Новости

Минэкономразвития разработает единый порядок оценки земли и зданий. Регионы уже несколько лет взимают налоги с владельцев недвижимости по кадастровой стоимости, но несовершенство методики приводит к завышению оценок

Около 50 представителей власти и бизнеса вошли в Экспертный совет XI Бизнес-Премии-2014 Приморского края, пишет деловая газета "Золотой Рог". Среди них - Оленникова Елена Николаевна, председатель Приморского регионального отделения Российского общества оценщиков

Участие в конференции – бесплатное. Приглашаем к участию членов всех СРО оценщиков Центрального федерального округа, преподавателей, представителей административных и деловых кругов, банков, страховых компаний, руководителей организаций и компаний.

В четвертом туре, проходившем в рамках празднования 20-летия МРО РОО, приняли участие две команды, представлявшие Московское региональное отделение – «СМОking» и «Стиляги», а также команда Московского областного отделения «ЗаМКАДыши».

Однако Евгений Нейман считает, что еще не все потеряно: субъективность оценщиков (кто бы их не нанимал – власть или спорящий с ней предприниматель) можно было давно преодолеть, если бы заработала давно задуманная система мониторинга стоимости сделок с недвижимостью.

На мероприятии с докладом выступил министр имущественных и земельных отношений Тульской области Юрий Панфилов, который сообщил, что на территории Тульской области за последние три года были выполнены за счет средств федерального бюджета работы по государственной кадастровой оценке 906 тыс. объектов недвижимости, за счет средств регионального бюджета - 734 тысяч земельных участков в составе 4-х категорий земель.

Итоги конкурса были подведены накануне юбилейных мероприятий отделения, а награждение победителей состоялось 27 февраля в торжественной остановке во время празднования 20-летия МРО РОО в парк-отеле «Кранкино».

Сегодня оценка недвижимости проводится кем попало и у оценщиков нет никакой ответственности за проведенную оценку. Более того, оценщики недвижимости стали хорошим посредником во всякого рода коррупционных схемах. На мой взгляд, если оценка не отвечает реальной рыночной стоимости и это подтверждено соответствующим судебным решением, то финансовую ответственность должен нести не бюджет и налогоплательщик, а оценщик который плохо или непрофессионально сработал.

По мнению Счетной палаты, для упрощения администрирования земельного налога, а также для установления экономически обоснованных налоговых ставок нужно утвердить на законодательном уровне нижнюю границу ставок земельного налога. Кроме того, надо предоставить право устанавливать налоговые ставки и льготы на более высоком уровне (городской округ или муниципальный район). По мнению экспертов, такая мера была бы логичной.