Новости

Закон о пересчете налога на имущество физлиц, исходя из кадастровой стоимости объекта, должен вступить в силу с 1 января 2015 года, но предусмотрен пятилетний переходный период.

Налог на недвижимость, рассчитанный по кадастровой стоимости, раньше 2016 года не придет, решили граждане и расслабились. А зря. Этой осенью многие получили платежки с земельным налогом, который оказался больше прошлогоднего в несколько раз. Оспаривать же кадастровую оценку земли, от которой считался налог, сложно и дорого. А скоро придут счета "по-новому" и за строения на этой земле.

Правительство Самарской области на своём вчерашнем заседании одобрило законопроект «Об установлении единой даты начала применения на территории Самарской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения». Если он будет принят, то налог по новому расчёту придётся платить уже с 1 января 2015 года.

В Управлении Росреестра по Курганской области прошла очередная «горячая линия». На этот раз основной темой стали вопросы кадастровой оценки недвижимости

В ходе выполнения кадастровой оценки было рассмотрено порядка 59 тыс земельных участков, сгруппированных по видам разрешенного использования, общей стоимость 316,2 млрд рублей. Это на 30% превышает стоимость действующей кадастровой оценки.

В очередной раз заказчиком работ выступило краевое министерство имущественных отношений, а победителем аукциона на проведение работ по кадастровой оценке стала фирма «РХК «Земпроект», дислоцирующаяся в Москве. Новая оценка должна вступить в силу с начала следующего года. Но администрация города проект так и не согласовала, хотя замечания безрезультатно вносились пять раз.

Председатель Тюменской городской думы Дмитрий Еремеев подвел итог обсуждению: «Кадастровая стоимость городских земель существенно просела, поэтому даже при увеличении налоговых ставок собственники не будут платить налогов больше, чем раньше.

В программе: Общее собрание, Круглый стол, посвященный изменению законодательства об оценочной деятельности, Практический семинар по актуальным вопросам оспаривания кадастровой стоимости.

В программе: 1-й день - Торжественные заседания, юбилейный банкет, 2-й день - семинар "Особенности проведения кадастровой оценки объектов недвижимости и объектов капитального строительства в субъектах Российской Федерации. Оспаривание кадастровой стоимости в субъектах РФ" и круглый стол "Изменения в законодательстве об оценочной деятельности и их влияние на деятельность оценщиков".

29 октября 2014 года состоялся практический семинар в рамках проекта РАБФАК на тему: «Методы расчета износов и устареваний при оценке машин и оборудования».

Семинар провел Фоменко Александр Никифорович. В ходе семинара были рассмотрены следующие вопросы: Экономический смысл износов и устареваний и особенности их расчета для разных целей оценки; Методы расчета физического износа без учета возможных текущих и капитальных ремонтов; Учет возможных ремонтов при расчете физического износа; Возможности использования данных по износу для корректировки на техническое состояние в сравнительном подходе; Суть и методы расчета функционального устаревания; Методы расчета экономического устаревания; Типичные ошибки, встречающиеся в отчетах об оценке.

Участники семинара отметили полезность и актуальность полученного материала.

В целом большинство участников остались довольны, им понравилась подача материала, вот несколько отзывов и пожеланий от участников семинара:

«Семинар необходимый. Информацию можно применять на практике»

«Тема семинара актуальна. Материал, изложенный автором, познавателен и полезен».

«Все хорошо организовано. Большое спасибо за семинар!»

Некоторые участники семинара проявили желание принять участие в других авторских семинарах Фоменко А.Н.

Спасибо всем участникам за проявленный интерес к нашему мероприятию!

Фоменко Александр Никифорович. В 2003 года прошел профессиональную переподготовку по «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)», кандидат технических наук; член Президиума Экспертного совета РОО, член Методического совета РОО, Член рабочей группы по разработке Федерального стандарта по оценке машин и оборудования, Генеральный директор ООО «АНФ-ОЦЕНКА», Практикующий оценщик машин и оборудования, транспортных средств (включая убытков, возникших в результате ДТП), недвижимости, бизнеса.

За другими семинарами в рамках проекта РАБФАК вы можете следить на сайтах: http://www.mroroo.ru/ ; http://www.roopartner.ru/ ; http://sroroo.ru/ .

Важно!

У Вас есть возможность направить нам свои предложения по тематике, докладчикам, изменениям в организации занятий. Просьба все предложения направлять в исполнительную дирекцию на e-mail: prokroo@yandex.ru и nskroo@ya.ru