Новости

«Мы умышленно исключили отсюда гостиницы, так как нам важно развивать гостиничный бизнес в Подмосковье. Мы хотим сделать Подмосковье туристической «Меккой» нашей страны. Нам есть, что показать, поэтому мы будем развивать, и поддерживать гостиничный бизнес, и не будем облагать его налогом», - цитируют СМИ слова Никиты Чаплина.

В целом новая схема налогообложения будет более справедливой, чем действующая. Главное отличие – при расчете суммы той части налога, которая касается квартир и домов, будет использоваться кадастровая стоимость объектов недвижимости, а не оценка БТИ, которая сохранилась еще с середины прошлого века.

Следует отметить, что в соответствии с изменениями федерального законодательства, регионам предоставлено право применения инвентаризационной стоимости в качестве объекта налогообложения в срок до 1 января 2020 года. Вместе с тем, по информации УФНС РФ по Сахалинской области значительное количество объектов капитального строительства не имеет инвентаризационной стоимости, что приводит к выпадающим доходам местных бюджетов.

Налог будет формироваться, исходя из кадастровой стоимости объектов. По федеральному закону, регионы могут принимать решения о его введении уже сейчас. У них есть срок до 2020-го. Власти Южного Урала взяли тайм-аут для проведения качественной и объективной кадастровой оценки жилой недвижимости.

Кадастровая стоимость жилой недвижимости может быть выше рыночной примерно в 20-30% случаев, крайне редко она ниже рыночной в 1,5-3 раза, но это не более 10% домов по всей стране, говорит адвокат Сергей Литвиненко.

"...о признании недействительными решения внеочередного общего собрания членов Национального совета по оценочной деятельности об избрании исполнительного директора или исполняющего обязанности исполнительного директора"

Семинар провел Карцев Павел Валерьевич к.э.н., MRICS, Генеральный директор оценочной компании Valrus, Член Экспертного совета РОО.