Новости

"На протяжении 2013 года мы часто сталкивались со случаями отказов арендаторам в праве на оспаривание кадастровой стоимости объектов, в основном речь шла о земельных участках", - отмечает замруководителя налоговой практики АБ "Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры" Марк Ровинский. По его словам, суды мотивировали свой отказ тем, что арендатор не может свободно распоряжаться объектом имущества (не может его продать на открытом рынке), а следовательно, не имеет экономического интереса в установлении его рыночной стоимости.

Предприниматели стали чаще выигрывать суды, оспаривая завышенную кадастровую оценку собственности. Но скоро легкая жизнь для бизнеса может закончиться.

Например, будут проданы находящиеся в Москве издательство «Детская литература», 20% НПО «Экран», «Союзмультфильм», Центральный проектный институт, институт Гипробытпром, институт по проектированию предприятий перерабатывающих отраслей агропромышленного комплекса, издательство «Транспорт», НПО «Нефтехимавтоматика», Московский завод радиотехнической аппаратуры, Московский завод по обработке специальных сплавов, Строительное управление ВВС Минобороны РФ, объединение «Промэксим», ИВЦ «Инфосервис», Дорожный НИИ, Ремонтно-строительное управление Минздрава РФ, еще ряд НИИ и земельные участки в 1-м Боткинском проезде и на Ленинградском шоссе.

Профессор РЭА им. Г.В. Плеханова Геннадий Стерник оценивает количество загородных жилых домов в 500 и более квадратных метров примерно в 1–2% от общего объема продаваемых на рынке зданий.

В Петербурге оценщики обсудили новые правила игры на рынке оценки. На ней оценщики успокаивали собственников квартир. 

Смольный отказался заключать договор с победителем конкурса на кадастровую оценку коммерческой недвижимости в Петербурге – московским ФГУП «Ростехинвентаризация». Комитет по земельным ресурсам не принял банковскую гарантию учреждения. Контракт планируется заключить со вторым участником – петербургским ГУП «ГУИОН», подведомственным комитету по управлению городским имуществом. В результате работы обойдутся на 60% дороже.

Для участия в вебинаре необходимо предварительно зарегистрироваться и получить ссылку для подключения. Вам надо направить до18 часов 26 августа на адрес metod@sroroo.ru письмо с указанием ФИО, города, контактного телефона и e-mail, на который Вам будет отправлена ссылка.

При заключении на новый срок договоров аренды государственного или муниципального имущества с субъектами малого и среднего предпринимательства и социально ориентированными НКО арендная плата может определяться без учета оценки рыночной стоимости объекта