Новости

Принятые поправки в Закон №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» направлены на совершенствование нормативной базы оценочной деятельности и устранение неоднозначного толкования отдельных положений действующего законодательства.

КС при этом разъяснил, почему кадастровая оценка бывает завышенной - ее определяют методами массовой оценки, а рыночная цена определяется методами индивидуальной оценки конкретного участка, поэтому результаты получаются более точными, и по этой причине закон позволяет уточнить кадастровую стоимость, приравняв ее к рыночной.

Эксперты оценочной деятельности в последнее время всё чаще заявляют о необходимости проведения оценки стоимости того или иного бизнеса комплексно, с учетом перспектив развития и тенденций функционирования конкретного рыночного сегмента, в котором работает анализируемая компания. 

На первое место должна выйти хай-тековая индустрия. Под нее мы и нашли якорные проекты. В объеме, потенциально превышающем сегодняшний ВВП города примерно в 10 раз. Это то, что мы уже на сегодня нашли.

В ведомстве отметили, что все 4 участка отправят на переоценку. Сейчас специалисты ведомства готовят техзадание для будущего оценщика, которого выберут через аукцион. После определения новой цены площадки выставят на продажу снова. Произойдет это, скорее всего, не раньше осени.

Основная идея предложенной методики оценки повреждений полученных транспортным средством после ДТП, состоит в том, что разные оценщики по одинаковому страховому случаю выставляют к возмещению разные суммы причиненного ущерба. 

В результате после ревизии земель населённых пунктов многие итоги тех работ пересмотрены, и 22 июля новые сведения также внесены в ГКН. Чтобы ситуация не повторилась, всем владельцам земельных участков рекомендуется на сайте Росреестра внимательно ознакомиться с кадастровой стоимостью. Если что-то не устраивает, есть три способа обжаловать результаты.

Земли, находящиеся в границах Курганской области, составляют земельный фонд области, который на 1 января 2014 года составляет 7148,8 тыс.га. Наибольшую площадь в структуре земельного фонда Курганской области занимают земли сельскохозяйственного назначения – 63,3 %, на земли лесного фонда приходится 25,3 %, земли населенных пунктов – 7,9 %, земли запаса – 2,0 % и на остальные категории меньше чем по 1 %.

Кадастровая оценка земельного участка была оспорена довольно легко — компания заказала рыночную оценку в ООО «Региональный центр «Эксперт-Оценка», которая и показала рыночную стоимость 58,5 млн руб. Суд с данной оценкой согласился.