Новости

Предлагается продать в частные руки 25 объектов. Из них 12 - объекты культурного наследия. С победителями аукционов будут заключены охранные обязательства, обещает и.о. министра государственного имущества и земельных ресурсов Александр Макаров.

Ниже мы приводим обзор важнейших, с нашей точки зрения, изменений, основная часть которых вступает в силу 1 марта 2015 года, за исключением отдельных и переходных положений, вступивших в силу 24 июня 2014 года.

«В 2014 году мы оценили свыше 88 тысяч участков. Из них практически 87 тысяч - это линейные объекты, например, газопроводы, линии электропередач. И только порядка 700 участков связаны со сферой малого бизнеса. На них располагаются производственные объекты и объекты придорожного сервиса, в том числе автозаправочные станции, - сообщил Сергей Мишин. - Отчёты прошли экспертизу в саморегулируемых организациях на их соответствие федеральному законодательству и требуемым стандартам».   

Так, государство планирует продать акции петербургского НИИ охраны атмосферного воздуха, Специального проектно-изыскательского института, Научно-внедренческого центра «Вагоны», Проектно-технологического института литейного производства, НИПКИ по развитию и эксплуатации флота и по разработке генеральных планов и проектов застройки городов, ОАО «Северо-Западный промышленный железнодорожный транспорт», «Севзапэлектросетьстрой», «Севзаптранслеспром» и «Электроприбор». Приватизирован будет и Российский научно-исследовательский и проектный институт урбанистики. 

Проект распоряжения подготовлен Минэкономразвития России в целях повышения эффективности проведения продажи приватизируемого имущества. ОАО «Российский аукционный дом» привлекается для организации и осуществления функций продавца в отношении находящихся в федеральной собственности пакетов акций 159 акционерных обществ.

Обзор последних изменений, внесенных в Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ

"Об оценочной деятельности в Российской Федерации" относительно проведения саморегулируемой
организацией оценщиков контроля за соблюдением членами саморегулируемой организации оценщиков требований настоящего Федерального закона, федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, правил деловой и профессиональной этики Закон об оценочной деятельности (статья 24.3.)

Нельзя сказать, что и сейчас права миноритариев нелистингованных ОАО надежно защищены, отмечает Распутин: цена выкупа определяется независимым оценщиком и часто существенно ниже рыночной.

Но в стоимостных отношениях риски всегда ассоциируются с доходностью: чем больше риск, тем больше возможный выигрыш. Не зря слово «кризис» с китайского переводят как возможность для роста.

Принятые поправки в Закон №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» направлены на совершенствование нормативной базы оценочной деятельности и устранение неоднозначного толкования отдельных положений действующего законодательства.

КС при этом разъяснил, почему кадастровая оценка бывает завышенной - ее определяют методами массовой оценки, а рыночная цена определяется методами индивидуальной оценки конкретного участка, поэтому результаты получаются более точными, и по этой причине закон позволяет уточнить кадастровую стоимость, приравняв ее к рыночной.