Новости

Земли населенных пунктов - это наиболее ценные участки. Их оценку проводило ООО "Фингруп" и сделало это некорректно, в результате чего стоимость земли увеличилась в 9-18 раз. В настоящее время переоценка завершена, и все данные по земельным участкам отражены в кадастровой карте.

24 июля в Доме Москвы прошедшим переподготовку оценщикам вручили дипломы. Большинство специалистов решили продолжить деятельность в Российском обществе оценщиков. Севастопольское региональное отделение стало 81-ым в его составе.

В 2013 году площади земель, находящихся в общей долевой собственности и переданных на праве аренды предприятиям, организациям и гражданам составляют 1489,4 тыс.га. Площадь земель, находящихся в собственности юридических лиц -233,4 тыс.га и увеличилась на 16,1 тыс.га за счет выкупленных земельных долей. В то же время имеется много сформированных земельных участков общей долевой собственности, поставленных на кадастровый учет, с не зарегистрированными правами и, следовательно, не переданными на законном основании в аренду.

Кстати, отдельно стоящие на участках бани, старые и новые сараи или гаражи придется регистрировать и платить за них налог также с кадастровой стоимости. Либо снести. "Оплачивать или сносить - это по желанию собственника. Не захочет за них платить, может снести, а если не будет платить и не снесет, то накопит долг перед налоговой", - просвещает Роман Терехин. Вместе с тем, поясняет он, за неуплату налога собственника нельзя обязать снести строение.

В правительстве с предложениями фронта не согласились. Представитель Минэкономразвития особо отметил, что переход на прогрессивную шкалу, где шаг будет определяться не стоимостью жилья, а его площадью, "представляется нецелесообразным в связи со значительным разбросом стоимости недвижимости в различных регионах России". "Поправки правительства по налогу на недвижимость, внесенные в Думу, предполагают полномочия местных органов власти дифференцировать налоговые ставки в зависимости от кадастровой стоимости недвижимости, то есть устанавливать в том числе и прогрессивную шкалу", - заметили в Минфине.

Вячеслав Бискаев отметил, что его личное отношение к законопроекту достаточно противоречивое. Механизм кадастровой оценки не отработан, определение рыночной стоимости осуществляется по расчетам, понятным только оценщикам (а может быть и не понятным даже им). Правительство поторопилось, проект совсем "сырой", считает он. 

 В связи с исправлением кадастровых ошибок постановлением Правительства Астраханской области от 07.07.2014 № 232-П «О внесении изменений в постановление Правительства Астраханской области от 25.12.2013 №584-П» (далее – Постановление № 232-П) внесены изменения в результаты оценки земель населенных пунктов в части сведений о кадастровой стоимости земельных участков. 

По результатам проведенного открытого аукциона победителем признано ООО «Консалтинг сквэа» (г.Новосибирск), с которым заключен государственный контракт на выполнение работ по актуализации государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений на территории Чувашской Республики.

В частности, закон расширил обязанности оценщиков и юридических лиц, которые заключили с оценщиками трудовые договоры. Теперь оценщики обязаны ежеквартально представлять в саморегулируемую организацию информацию о подписанных ими отчетах, а также хранить копии отчетов и документов, на основе которых проводилась оценка, в течение 3 лет с даты составления отчета.

За счет остатков и перераспределения средств областного бюджета муниципалитетам будут выделены 18 миллионов рублей на капитальный ремонт, 10 миллионов рублей на газификацию в селах и 15 миллионов на организацию водоснабжения. 12 миллионов поступят на реализацию мероприятий по охране лесов. На инвентаризацию зданий и земельных участков и их кадастровую оценку будет выделено 20 миллионов рублей.