Новости

Минфин отказывается от идеи ввести единый налог на объекты недвижимости. Формально — чтобы не вызвать «роста социальной напряженности», фактически — потому что сформировать единый объект налогообложения не получается. Юристы Минфина предлагают «нагрузить» граждан двумя сборами: на землю и на недвижимость. Оба будут рассчитывать по кадастровой стоимости.  

«В данной ситуации у государства — карт-бланш, — рассказал НСН председатель Президиума московской коллегии адвокатов Игорь Трунов. - Возможен принудительный выкуп этого земельного участка и этого имущества для государственных нужд с последующей выплатой государством или продажей предприятия по рыночной стоимости на публичных торгах».

Закон снимает ряд ограничений, касающихся выкупа помещений из «неотчуждаемого перечня», предельной площади выкупаемых помещений, необходимого срока аренды и т.д.

В ходе заседания под председательством Т.Ю. Савченко было рассмотрено 2 заявления о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в связи с установлением в отношении земельных участков рыночной стоимости. Члены комиссии единогласно приняли положительные решения. 

 По мнению Комитета, дифференцированные штрафы, в случае принятия закона, следует вводить в действие одновременно с поправками в закон об оценочной деятельности, направленными на совершенствование государственной кадастровой оценки. Соответствующий законопроект готовится ко второму чтению.

При Министерстве по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края начал работу общественный совет. На первом заседании был избран руководитель совещательного органа, им стал Андрей Кукаркин, председатель Пермского регионального отделения "Российское общество оценщиков".

Крымчане смогут приобретать участки на земельных аукционах. "Ее стоимость будет определена согласно кадастровой оценке участка", – сообщил Рогачев и добавил, что в том числе цена будет завесить от региона.

По данным московской администрации коэффициент полезной площади составляет 0,6-0,7 для торговых объектов и 0,75-0,85 для бизнес-центров. Эти показатели будут учитываться при оценке кадастровой стоимости.   

Штрафы за указанные правонарушения предложено установить в процентах от кадастровой стоимости участка, а в случае, если кадастровая стоимость не определена, в абсолютных цифрах, существенно превышающих действующие штрафы. 

 Продление этого срока или восстановление пропущенного срока действующим законодательством не предусмотрено, - пояснила ведущий специалист-эксперт отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Иркутской области. - В настоящее время оспорить результаты определения кадастровой стоимости земельных участков категории «Земли населенных пунктов» можно только в арбитражном суде.