Новости

Правительство хочет отказаться от идеи введения единого налога на недвижимость для физлиц. Минфин предлагает облагать граждан — владельцев недвижимости — двумя налогами. Налог на недвижимость должен заменить налог на имущество, а земельный налог — остаться

Власти Москвы объявили аукцион на продажу 3 га земли на Софийской набережной напротив Кремля с начальной ценой почти 8 млрд руб.

Председатель крымского регионального отделения "Деловой России" Алексей Гринцевич рассказал, что после присоединения Крыма к России, цены на недвижимые активы на полуострове выросли на 20-30%. Цена за 1 га земли, например, колеблется в пределах от 1,5 млн до 3 млн долл., но есть и участки, цена на которые может достигать 10 млн долл. за 1 га (100 тыс. долл. за сотку). Особенно престижным считается как раз южный берег Крыма, в частности из-за того, что он окружен заповедными зонами, объяснил А.Гринцевич.

Видеозапись первого этапа доступна на «Первом оценочном канале»: http://www.ocenka1tv.ru?id=1007-4963

Поправки правительства, подготовленные Минэкомразвития, позволяют применять уточненную кадастровую стоимость, не дожидаясь следующего года (новый налоговый период). Данные о кадастровой стоимости, измененные по решению комиссии или суда, применяются с 1 января календарного года, в котором было подано заявление об оспаривании, говорится в документе.

"Было очень много вопросов от малого и среднего бизнеса, который боялся, что введение этого налога сделает аренду помещений более дорогой, то есть владельцы торговой недвижимости повысят арендную ставку ровно настолько, насколько увеличат налоги. Произошло ровно наоборот: так как налог подвигает их "выбрасывать" на рынок свободные площади, а не держать в загашнике и "дуть" цены, в результате цена аренды на офисы и торговые помещения на 3-5 (до 7) процентов упала", - сказал мэр Москвы.  

Законопроектом предлагается дополнить КоАП отдельной статьей, согласно которой осуществление оценочной деятельности с нарушением требований закона будет караться штрафом для оценщика в размере от 5 тыс до 30 тыс рублей. Если же нарушение повлечет ущерб свыше 200 тыс рублей, за него будет грозить штраф от 30 тыс до 100 тыс рублей или дисквалификация на срок от 6 месяцев до 3 лет.

Ответственность саморегулируемых организаций или их должностных лиц, по ст. 14.52 КоАП РФ, предусмотрена в виде штрафа, размер которого зависит от части данной статьи и составляет от 15000 рублей до 500000 рублей для юридического лица и от 3000 рублей до 30000 рублей для должностного лица.

Правительство внесло поправки к законопроекту, направленному на совершенствование законодательства об оценочной деятельности, сообщает правительственная пресс-служба.

RICS благодарит всех участников круглого стола за конструктивную дискуссию и ценную для сообщества информацию. Мы планируем проводить круглые столы и конференции регулярно. Напомню, что в сентябре в Москву приезжает Эндрю Баум, почётный профессор Кэмбриджского университета и известный практикующий эксперт в области оценки.