Новости

«Нанятый правительством оценщик оценил только часть активов ОАО "Трансинкор" в виде недвижимого имущества, все остальные активы были просто проигнорированы, хотя, это в чистом виде денежные требования и предприятие работает с прибылью. ОАО "Трансинкор" с собственным капиталом 172 млн. рублей было продано за 70 млн руб.»

В соответствии с поручениями заместителя Премьер-министра РТ - председателя Наблюдательного совета некоммерческого партнерства "Союз оценщиков РТ" Юрия Камалтынова 21 мая 2014 года под председательством заместителя министра земельных и имущественных отношений РТ Фарита Мусина состоялось совещание с представителями ряда муниципальных образований республики.

С введением ст.14.52 в КоАП РФ, сотрудники получили право привлекать к административной ответственности СРО арбитражных управляющих и оценщиков или должностных лиц этих организаций за нарушение обязанностей по раскрытию информации на своем официальном сайте в интернете. В перечне требований: наличие официального сайта и размещение на нем информации о составе и стоимости имущества компенсационного фонда, сведений, содержащихся в реестре членов СРО, «доступность получения информации».

«Имеется примерная стоимость реконструкции — 800 миллионов рублей. Оценщики вычли эту сумму из стоимости взлетно-посадочной полосы», — пояснила изданию начальник отдела приватизации и работы с ценными бумагами Минимущества Ростовской области Елена Воротникова. По ее словам, будет проведена переоценка стоимости областного пакета и имущества аэропорта, на это из бюджета области уже выделены соответствующие средства. Организация-оценщик еще не определена. В какую сумму и кем был оценен областной пакет акций в первый раз, Воротникова сообщить отказалась.

Отметим, что конкурс на оказание услуг по проведению оценки рыночной стоимости акций ОАО "Международный аэропорт "Пермь", который проводило краевое Минимущества, вызвал ажиотаж среди оценщиков. Начальная цена контракта составляла 900 тыс. руб. Всего на аукцион поступило 16 заявок. В результате аукциона цена упала до 160, 321 тыс. руб.

В общем, первые месяцы 2014 г. в очередной раз подтвердили высокий интерес граждан к недвижимости – и для жизни, и в качестве инвестиционного инструмента. Однако покупают люди только то, что продается по адекватной цене. В связи с ограниченностью платежеспособного спроса потенциал для сколько-нибудь значимого подорожания недвижимости в обозримом будущем отсутствует: если уж цены не выросли в период активизации рынка, надеяться на их рост в период спада спроса крайне трудно.

Новый налог граждане РФ будут платить исходя из кадастровой стоимости недвижимости, которая намного ближе к рыночной, чем инвентаризационная.

Чтобы повысить поступления в бюджет с этого направления, участники совещания решили, что оптимальным вариантом будет передача городу полномочий по проведению переоценки кадастровой стоимости участков. Соответствующее решение находится в компетенции правительства Оренбургской области.