Новости

Кадастровая эпопея" в России только разворачивается. В процессе кадастровой оценки достигнут небывалый для нас уровень открытости. Отчеты о кадастровой стоимости, за которые заплачены из бюджета немалые деньги, находятся в открытом доступе. Любой может заняться их изучением и анализом. Было бы справедливо обнародовать и отчеты о рыночной оценке с целью оспаривания. Отчеты, прошедшие через судебные споры, представляют значительный методологический интерес, независимо от исхода процесса. К спорам оценщиков присоединились юристы – судьи и адвокаты.

На землях фонда «Развитие жилищного строительства» в 2013 году строится 18,7 млн кв. м в 41 регионе России. Это прогнозный объем жилья, то, что находится в стадии разработки документации, проектирования территории и строительства.

Оценка рыночной стоимости пакета акций компаний была поручена барнаульским ООО «Оценка и консалтинг» и ООО «Оценка и экспертиза». По словам директора «Оценки и экспертизы» Дианы Тананушко, оценщики закончили и передали заключение в Главное имущественное управление края.

Комитет Госдумы по бюджету и налогам на заседании в понедельник рекомендовал принять в первом чтении проект закона, предусматривающий определение налоговой базы по налогу на имущество в отношении объектов недвижимости исходя из их кадастровой стоимости.

Совет директоров самарского речпорта (ОАО «Порт Самара») через конкурс найдет независимого оценщика, который должен определить стоимость акций и недвижимого имущества порта.

Создание полноценного банка данных земельных участков позволит независимым оценщикам максимально точно определить кадастровую стоимость земельных участков, что может увеличить неналоговые и налоговые поступления в бюджет за использование земельных участков. Такая задача поставлена перед Управлением государственного имущества области совместно с Управлением Росреестра по Орловской области и филиалом Федеральной кадастровой палаты по Орловской области.

С этой целью состоится серия мероприятий, призванных объединить экспертов банковского рынка, представителей венчурных фондов, управляющих инвестиционных и страховых компаний для выработки детальных прогнозов развития оценочной отрасли. И первым в серии этих мероприятий станет деловой завтрак 02 октября 2013 г. в 11.00 в ресторане "Прожектор" по теме "Перспективные рынки в оценочной деятельности». 

В настоящее время, как и много лет до этого, корпоративным оценщиком монополии является E&Y.Стоимость текущего (годового) контракта E&Y составляет 19,989 млн рублей с НДС.

 Сейчас оценщики руководствуются пятью стандартами, и рабочая группа при Минэкономразвития активно прорабатывает еще два стандарта – по оценке бизнеса и недвижимости, которые должны быть приняты уже в октябре. Вариантов решения острых вопросов три: либо кадастровой оценке еще раз будет уделено внимание в стандарте об оценке недвижимости, либо доработке подвергнутся первые три стандарта, либо существенные корректировки будут внесены в стандарт по кадастровой оценке вплоть до изменения самого понятия кадастровой оценки.