Новости

В этом году Конференция вызвала небывалый ажиотаж среди банковского и оценочного сообщества, собрав более 200 участников. Подобный интерес обусловлен актуальностью выбранной темы. Оценочная деятельность стоит на пороге глобальных изменений, связанных с разработанной Агентством стратегических инициатив Дорожной картой «Совершенствование оценочной деятельности», которая сделает оценку более эффективной, цивилизованной, ориентированной на международные стандарты.

Победителем открытого конкурса на проведение государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения в Омской области стал Омский центр технической инвентаризации и землеустройства. Уже в следующем году в регионе будет действовать новая кадастровая оценка сельскохозяйственных земель. 

В настоящее время обсуждаются вопросы о порядке аккредитации автоэкспертов, о статусе данной процедуры, о необходимости создания саморегулируемой организации оценщиков на автотранспорте, «решение о последнем пока не принято»

По уточненным данным принять в муниципальную собственность предстоит уже не 10, а 18 объектов министерства обороны. Там уже побывали независимые оценщики, давшие оценку ряду объектов и земельных участков, которые могут быть интересны бизнесу.

Столичный малый и средний бизнес подает в суды на мэрию и ее структуры. Предприниматели оспаривают законность резкого повышения платы за аренду земли, которая вдруг выросла в цене в десятки и сотни раз. В первую очередь это коснулось окраинных районов. 

Вице-президент Российского общества оценщиков Игорь Артеменков встречал оценки московской земли в 5-6 раз ниже рыночной, но проблема пока не приняла масштабов бедствия, уверен он. А вот в некоторых регионах вопрос стоит крайне остро, признает он: "Половина СРО не контролирует своих членов и подписывает любые экспертизы". Ответственность оценщика - всего два месячных оклада, отмечает он, а у СРО ее фактически вообще нет. 

31 октября во Владивостоке состоится Круглый стол «Кадастровая оценка объектов недвижимости. Регулирование земельных отношений на территориях униципальных образований  с использованием комплексного зонирования. Практика применения и оспаривания результатов массовой оценки». Организаторы круглого стола: ЗАО «Дальневосточное консалтинговое агентство» и Бизнес-клуб «Диалоги».

Средняя стоимость одного гектара смоленской земли составляет 26 893 руб. 76 коп. Наиболее высоко оценены сельхозугодья в Починковском (172 170 руб. за 1 га) и в Рославльском (102 091 руб. за 1 га) районах, наименее низко – земли в окрестностях Демидова (13 795 руб. за 1 га) и Угры (13 196 руб. за 1 га).

Кадастровая оценка объектов недвижимости будет производиться методом массовой оценки, который приближает стоимость объектов недвижимости к рыночной стоимости. Кроме того, введение налога на недвижимость позволит сократить административные издержки. Налог на недвижимость заменит два налога: налог на имущество и земельный налог. Он даст региональным бюджетам дополнительные доходы, которые можно будет использовать для развития собственной инфраструктуры.