Новости

Арбитражный суд Москвы взыскал с ЗАО "Центральная финансово-оценочная компания" (ЦФОК) в пользу госкорпорации "Олимпстрой" 51,468 миллиона рублей имущественного вреда, причиненного действиями оценщика, передает корреспондент РАПСИ из зала суда.

«При оценке ущерба основная проблема возникает из-за расчета средней стоимости деталей и нормочаса. Эти цифры фактически неоткуда взять. Данные из популярных на рынке справочника НАМИ и системы Audatex часто отличаются от реальных рыночных цен на работу и детали», – говорит юрист компании «ДТП-Помощь» Денис Спицын. Он полагает, что проблему большой разницы в оценках можно было бы решить, создав централизованную базу средних цен и установив государственный контроль за ней. «Однако ни участники страхового рынка, ни Минтранс, ни страховой надзор, ни сами оценщики не заинтересованы в создании такой системы», – отмечает Денис Спицын. 

 С квартирами, однако, возникают проблемы: с 2013 года ведение реестра объектов недвижимости передано от служб технической инвентаризации Росреестру, который не предусматривает учет таких сведений, как инвентаризационная стоимость. Именно эта стоимость служит сейчас основой для исчисления налога.

Способом решения этих проблем может стать соглашение об объеме реализации и порядке опубликования решений о проведении земельных аукционов между областным правительством, муниципальными администрациями, национальным объединением строителей и органом, уполномоченным распоряжаться неразграниченными землями на территориях муниципалитетов.

Конкретные параметры торгов будут определяться в Москве в Центральном аппарате Росимущества. Сначала этот орган, согласно ФЗ-135 «Об оценочной деятельности в РФ», должен комиссионно определить начальную цену пакета акций акционерного общества, способ продажи и установить сроки публикации.

Офис швейцарской оценочной компании Swiss Appraisal в России и СНГ подготовил обзор офисного сектора рынка коммерческого недвижимого имущества Москвы по итогам первого полугодия 2013 года. 

Независимый оценщик, которым был выбран Ernst & Young, в прошлом году оценил 100% акций АТФ примерно в 1,9 миллиарда рублей, однако данная сумма еще может быть пересмотрена.

Любимое детище бывшего мэра столицы — убыточный агрохолдинг «Мосмедыньагропром» город попытается продать за 1,995 млрд руб.

Сейчас с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости заявители смогут обратиться в комиссию только в отношении отдельных объектов недвижимости.

В первую очередь произошло сокращение поступлений от земельного налога. Сумма уменьшилась на 63% к уровню предыдущего года и составила только 492 миллиона рублей.