Новости

4 июня руководитель отдела контроля Российского общества оценщиков Ирина Ивановна Шонина провела вебинар по нескольким вопросам:

1. Правила по применению квалификационных аттестатов членами РОО, принятые Советом РОО 15.08.2019: разъяснения по применению.

2. Плановые проверки: основные замечания и рекомендации отдела контроля.

3. Жалобы на отчеты об оценке, поступающие в РОО: основные замечания и рекомендации отдела контроля.

Основные моменты вебинара отражены в прилагающихся материалах . Ответы на вопросы разместим дополнительно.

В сентябре 2020 г. мы планируем провести экзамены для соискателей квалификационных званий «Сертифицированный РОО оценщик» по всем направлениям, а также для желающих пройти 2-й уровень и получить звание «Сертифицированный РОО эксперт по оценке» по направлению «Оценка недвижимости» (для имеющих действующий сертификат «Сертифицированный оценщик недвижимости»).

Предусмотрена  возможность дистанционного экзамена (для ограниченного количества сдающих одновременно).

Требования по предоставлению данной справки возникли в соответствии с распоряжением Росреестра, регулятора СРО, по результатам последней плановой проверки СРО РОО в 2019 г.

Количество объектов недвижимости, право собственности на которые не оформлено в надлежащем порядке, с начала 2020 года сократилось в Нижегородской области на 20%. В настоящее время на территории региона насчитывается 800 тысяч таких объектов, большая часть из которых — 442 тысячи — земельные участки.

В предстоящие полтора года земли и здания получат оценку кадастровой стоимости.

Также были вовлечены сотрудники организаций, которые занимались оценочной деятельностью. Они проводили осмотры повреждений автомобилей, фиксируя при этом повреждения, которых в действительности не было, увеличивая сумму страховых выплат, а также осуществляли независимые оценки, по которым в дальнейшем происходили хищения денежных средств страховых компаний.

По мнению экспертов, исходя «из нормативов», для реализации проекта «Платформа» требовалось в 2,5 раза меньше, чем выделило Минкультуры, — 87,5 млн, а не 133 млн рублей.

В апреле 2020 года шесть собственников коммерческой недвижимости в Москве обратились с жалобой в Конституционный суд РФ. Поводом стало нарушение прав налогоплательщиков по включению в кадастровую стоимость величины НДС, что значительно увеличивает налоговые обязательства собственников коммерческой недвижимости.

Ежемесячно в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости при Росреестре обращаются около 20-40 жителей Хакасии.