Новости

Генеральный директор оценочной компании «Аппрайзер» Анисимов Владислав полагает, что причины нынешнего кризиса, оказывающие давление на цены, можно назвать настоящим «ноу-хау».

В статье содержатся интересные материалы по анализу работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в Свердловской области.

В Иркутской области в следующем году проведут оценку кадастровой стоимости объектов капитального строительства: зданий, сооружений, помещений. Это необходимо для разработки проекта закона Приангарья, который устанавливает особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества. Кроме того, будет проведена кадастровая оценка земель населенных пунктов.

«По состоянию на 30 ноября 2015 года комиссией принято к рассмотрению 988 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости. Из них в отношении 417 заявлений (42% от общего количества) приняты решения об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости. Следовательно, налоговая нагрузка на правообладателей таких объектов недвижимости будет снижена. Ознакомиться с порядком работы Комиссии и перечнем необходимых документов можно на сайте управления.

"Московская область стала единственным субъектом, который реализовал в этом году на практике механизм, когда СНТ может обжаловать кадастровую оценку всех членов садоводческого товарищества в региональном управлении Росреестра."

В земельной сфере многие проблемы спровоцированы коллизией между обязательностью уплаты налогов и заявительным порядком регистрации прав собственности в постановке на кадастровый учет. Об этом в ходе парламентских слушаний в Государственной Думе заявил руководитель Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии И. В. Васильев. По его словам, это два разнонаправленных движения, и они неминуемо порождают многочисленные противоречия.

В соответствии с документом в 2016 году на территории Оренбургской области будет проведена государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения (за исключением муниципального образования город Оренбург) и земель водного фонда.

Сельхозпроизводители активно заняты разрешением споров, касающихся кадастровой стоимости земельных участков сельхозназначения. Аграрии добиваются снижения непосильных ставок земельного налога и арендной платы, которые исчисляются исходя из кадастровой стоимости земель. По информации «ОС», сейчас на рассмотрении специальной комиссии управления Росреестра находятся более ста заявлений от юридических лиц об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков.

Парламентарий не согласился с равенством понятий кадастровой и рыночной стоимости, а также усомнился в справедливости предлагаемой методики массовой оценки.

Изменение ставок было произведено из-за проведения инвентаризации земельных участков, которая ввела уточненные значения кадастровой оценки. По отдельным участкам стоимость аренды повышена в пять и более раз.