Новости

Приём замечаний по проекту отчёта о пересмотре кадастровой стоимости объектов капстроительства и земельных участков завершается 11 сентября 2018 года

Минфин России в письме от 08.08.18 № 03-05-06-02/56023 рассмотрел вопрос о предоставлении физическим лицам вычета по земельному налогу. В частности, специалисты ведомства разъяснили, что вычет может быть предоставлен только в отношении одного земельного участка вне зависимости от количества оснований для применения данного вычета.

Как отметил Верховный Суд, оценщик должен учитывать, что в качестве объектов-аналогов используются объекты недвижимости, которые относятся к одному с оцениваемым объектом сегменту рынка.

Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Псковской области  провела очередное заседание, в ходе которого рассмотрела 16 заявлений о снижении цены 31 земельного участка в регионе.

По мнению Минфина России, для признания здания (сооружения, строения) административно-деловым центром исходя из вида разрешенного использования земельного участка, вид разрешенного использования, присвоенный земельным участкам, на которых расположены соответствующие объекты, должен содержать информацию о том, что участок предназначен для размещения офисных зданий делового, административного и коммерческого назначения.

Минэкономразвития разрабатывает законопроект о механизме досудебного урегулирования споров с оценщиками. Соответствующее уведомление опубликовано на regulation.gov.ru.

Минэкономразвития предложило оспаривать оценку в досудебном органе при министерстве.

С 1 января 2019 года в России изменится механизм налогообложения объектов недвижимости. В соответствии с новыми правилами, сумма налога на имущество не сможет увеличиваться более чем на десять процентов в год с коэффициента 0,2 до 1. Соответствующий закон подписал в начале текущего месяца глава государства Владимир Путин.

Правила определения дохода в рамках предпринимательской деятельности в целях исчисления НДФЛ при продаже объектов недвижимости по стоимости ниже кадастровой, определенной на 1 января года госрегистрации перехода права собственности, могут применяться в отношении имущества, приобретенного в собственность после 1 января 2016 года (п. 5 ст. 217.1 Налогового кодекса).

В Петербурге завершается очередное (третье с 2013 года) кадастрирование объектов недвижимости: от земельных участков до гаражей. В результате с 1 января 2019 года изменится кадастровая стоимость всего-всего: от квартир и земельных участков до гаражей и машино-мест. В идеале кадастровую оценку хотели приблизить к рыночной. В реальности вряд ли получилось.