Новости

Рынок оценки в России погрузился в застой. Такой вывод можно сделать по результатам десятого ежегодного рэнкинга оценочных компаний России, составленного рейтинговым агентством RAEX ("РАЭКС-Аналитика") по итогам 2017 года. Падает как спрос на услуги оценочных компаний, так и стоимость их работ. Дальше может быть еще хуже: поле деятельности для профессиональных оценщиков сокращается из-за распространения информационных технологий, внедрение которых позволяет компаниям проводить оценку типовых объектов не хуже, чем это делают люди.

В этом же году заявки на субсидирование из бюджета этих дорогостоящих работ подали уже 13 регионов, из которых четыре - дальневосточные (Камчатский и Хабаровский края, Амурская область и Республика Саха (Якутия)). Общая сумма поданной регионами РФ заявки составила 2 млрд рублей. Но, как сообщают СМИ, пока в федеральной целевой программе «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014 - 2020 гг.)» заложено только 100 млн руб. на 2018 г. Еще 69 млн рублей добавят бюджеты субъектов РФ.

Всего рассматривали 76 заявлений, касавшихся 107 объектов недвижимости.

На сегодняшний день проведено более 21,3 тыс. квалификационных экзаменов в области оценочной деятельности в различных субъектах Российской Федерации. По результатам сдачи экзаменов выдано порядка 14 тыс. квалификационных аттестатов. Из них около 8 тыс. по направлению «Оценка недвижимости», еще около 4,5 тыс.— «Оценка движимого имущества», около 1,5 тыс.— «Оценка бизнеса». Всего квалификационные аттестаты получили около 12 тыс. специалистов.

В нынешнем выпуске рэнкингов оценочных компаний по итогам 2017 года представлены два основных рэнкинга: крупнейшие по объему выручки оценочные организации и крупнейшие по объему выручки оценочные группы.

Рынок оценочных компаний до сих пор переживает затяжной кризис, начавшийся несколько лет назад в результате несовершенной конкуренции между сильнейшими его игроками и некомпетентными компаниями. Кроме того, сегодня оценочные практики осваивают корпорации, которые недавно сами были заказчиками оценочных услуг. В связи с этим в ближайшие годы бума роста доходов оценочных компаний эксперты не ожидают, однако уверены, что основным оружием в борьбе с конкурентами на этом рынке станет увеличение эффективности и качества оказываемых услуг.

Законопроект о временном включении в состав комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости представителя местной администрации на период рассмотрения спора, касающегося определения кадастровой стоимости объекта, расположенного на территории того или иного муниципального образования, внесен в Госдуму.

Госдума на заседании в четверг приняла во втором чтении законопроект, уточняющий параметры расчета налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости.

Пока, судя по количеству заявок за первое полугодие - всего 58 - особой тревоги из-за изменения своей налогооблагаемой базы предприниматели области не испытывают.