Новости

Документ разрабатывался и принимался для того, чтобы крупные торговые центры перестали дробиться и использовать льготный режим налогообложения. На деле он затрагивает практически весь малый и средний бизнес.

Вместе с началом реализации закона о дальневосточном гектаре произошли и изменения в правилах кадастровой оценки земли. На конец 2015 года была утверждена государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов Приморского края, земель сельхозназначения.

Теперь будут учитываться экономические, экологические и социальные факторы региона. Участник рабочей группы по кадастровой оценке ранее заявил Business FM, что методику разработали «в недрах МЭР» и не обсуждали в профильном совете. В министерстве утверждают, что это не так.

Некоторые эксперты полагают, что новая методика может усугубить положение и число недовольных вырастет. Эту ситуацию в интервью Business FM прокомментировал замминистра экономического развития России Николай Подгузов.

По новейшей методике на кадастровую стоимость будет воздействовать состояние рынка недвижимости, степень износа объекта и макроэкономическая ситуация в государстве и регионе. Кроме того, на дома без газа, отопления, горячего водоснабжения, электричества и канализации коэффициенты понижены.

В текущем году Росреестр оказался завален заявлениям от собственников недвижимости, намеревающихся оспорить ее кадастровую стоимость, по которой им был начислен налог. За девять месяцев в ведомство поступило более 29 тысяч заявлений о пересмотре кадастровой стоимости в отношении 59,9 тысячи объектов недвижимости, 87% из которых являются земельными участками. Число заявлений за 2016 год в полтора раза превысило 2015 год при том, что нововведение в этом году коснулось только 28 регионов

"Кадастровая палата по РТ сопоставляет сведения о кадастровой стоимости более миллиона земельных участков, - подтвердила директор Кадастровой палаты по РТ Ленара Музафарова

Сейчас оценщик будет обращать внимание перво наперво на разнообразные факторы: экономику, экологию и социальную жизнь области.

При определении кадастровой стоимости недвижимости в России теперь будут учитывать экономические и экологические факторы региона, а также износ и историческую ценность строения. Новая методика оценки вступает в действие с 1 ноября 2016 года.

Для того, чтобы определить кадастровую стоимость, необходимо собрать и проанализировать информацию о рынке объектов оценки, а также информацию, не относящуюся непосредственно к объектам оценки, но влияющую на их стоимость