Новости

Вместе с началом реализации закона о дальневосточном гектаре произошли и изменения в правилах кадастровой оценки земли. На конец 2015 года была утверждена государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов Приморского края, земель сельхозназначения.

Теперь будут учитываться экономические, экологические и социальные факторы региона. Участник рабочей группы по кадастровой оценке ранее заявил Business FM, что методику разработали «в недрах МЭР» и не обсуждали в профильном совете. В министерстве утверждают, что это не так.

Некоторые эксперты полагают, что новая методика может усугубить положение и число недовольных вырастет. Эту ситуацию в интервью Business FM прокомментировал замминистра экономического развития России Николай Подгузов.

По новейшей методике на кадастровую стоимость будет воздействовать состояние рынка недвижимости, степень износа объекта и макроэкономическая ситуация в государстве и регионе. Кроме того, на дома без газа, отопления, горячего водоснабжения, электричества и канализации коэффициенты понижены.

В текущем году Росреестр оказался завален заявлениям от собственников недвижимости, намеревающихся оспорить ее кадастровую стоимость, по которой им был начислен налог. За девять месяцев в ведомство поступило более 29 тысяч заявлений о пересмотре кадастровой стоимости в отношении 59,9 тысячи объектов недвижимости, 87% из которых являются земельными участками. Число заявлений за 2016 год в полтора раза превысило 2015 год при том, что нововведение в этом году коснулось только 28 регионов

"Кадастровая палата по РТ сопоставляет сведения о кадастровой стоимости более миллиона земельных участков, - подтвердила директор Кадастровой палаты по РТ Ленара Музафарова

Сейчас оценщик будет обращать внимание перво наперво на разнообразные факторы: экономику, экологию и социальную жизнь области.

При определении кадастровой стоимости недвижимости в России теперь будут учитывать экономические и экологические факторы региона, а также износ и историческую ценность строения. Новая методика оценки вступает в действие с 1 ноября 2016 года.

Для того, чтобы определить кадастровую стоимость, необходимо собрать и проанализировать информацию о рынке объектов оценки, а также информацию, не относящуюся непосредственно к объектам оценки, но влияющую на их стоимость

Семинар на тему «Судебная оценочная экспертиза. Оценка недвижимости для целей залога» проведет Консетова Вера Витальевна, член Совета РОО, председатель Ленинградского областного регионального отделения РОО. Семинар на тему: «Изменения законодательства в части ОСАГО. Будущее экспертов техников». Семинар проведет Казаченко Александр Евгеньевич, президент СЭТОА, г. Москва.