Новости

По оценкам выступающих, около 80% предпринимателей региона, не говоря уже о простых гражданах, не владеют точной информацией о своей собственности. Несмотря на то, что во все муниципальные образования были разосланы запросы, не все муниципалитеты предоставили оценщикам нужную информацию по объектам недвижимости.

С 15 июля вступили в силу поправки, отменяющие выдачу свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Теперь на руках у россиян не будет никаких свидетельств о собственности на дачу, квартиры или земельный участок. А чтобы представить документ об их наличии, придется обращаться за выпиской к Единому государственному реестру прав (ЕГРП). Услуга эта недешевая: за выписку придется заплатить пошлину в 2 тысячи рублей.

Заслушав сообщение судьи-докладчика К.В. Арановского, объяснения представителя Президента Российской Федерации, выступления приглашенных в заседание представителей: от Министерства юстиции Российской Федерации - М.А. Мельниковой, от Генерального прокурора Российской Федерации - Т.А. Васильевой, от Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков» - С.А. Табаковой, исследовав представленные документы и иные материалы, Конституционный Суд Российской Федерации установил..

В Тюменской области в 2016 году будет произведена кадастровая оценка 540 325 земельных участков. Это более 434 тысяч участков на землях населенных пунктов, остальные почти 106 тысяч – на землях сельхозназначения, в том числе садоводческих, огороднических и дачных объединений. Кроме того, будет проведена оценка в отношении 968 688 объектов недвижимости и капитального строительства, сообщили в областном департаменте имущественных отношений. По результатам конкурса для проведения кадастровой оценки выбрана компания из Казани – ООО «Оценка и консалтинг».

В Иркутской области завершился первый этап переоценки государственной кадастровой стоимости объектов недвижимости жилищного и нежилого фонда, объектов капитального строительства, а также земельных участков, учтенных в государственном кадастре недвижимости.

Недавно Конституционный суд РФ защитил права местных властей в спорах о кадастровой стоимости участков, расположенных на территории муниципальных образований, но находящихся в собственности иных лиц или организаций. Теперь они могут повлиять на ситуацию, от которой напрямую зависит наполняемость бюджета.

С 1 января 2015 года введен новый налог на имущество, обязывающий владельцев нести расходы на собственное жилье и высчитываемый из его кадастровой стоимости. Последняя должна быть приближена к рыночной цене недвижимости, но не превышать ее. Однако на практике кадастровая стоимость квартир подчас значительно больше рыночной стоимости, что приводит к дополнительным и необоснованным налоговым отчислениям.