Новости

Кадастровая оценка станет предсказуемой: в правительстве готовится законопроект, который снимет связанные с ней озабоченности. Об этом шла речь в Ново-Огарево на совещании президента с членами правительства.

Заметим, что в 2015 году на рассмотрение Комиссии поступило 236 заявлений, по 25 объектам капитального строительства и 211 по земельным участкам, в результате по 140 земельным участкам и 6 объектам капитального строительства установлена кадастровая стоимость в размере рыночной. Суммарная кадастровая стоимость рассматриваемых объектов недвижимости снизилась почти на 1,5 млрд. руб. или почти 60% от первоначальной.

«Восемь из десяти оценок от независимых оценщиков не соответствуют федеральным стандартам оценочной деятельности,— заявляет Поздышев.— Эта ситуация искажает отчетность банка и размеры капитала банка».

Продажа госсобственности по цене ниже балансовой стоимости может расцениваться как ущерб государству. Поэтому в законе прямо прописали возможность продажи госактивов по цене ниже балансовой стоимости. Мы продаем для того, чтобы актив перешел в конкурентную частную среду. Стоимость может быть ниже балансовой, но ее оценка должна быть прозрачной. Хотим привлечь мировые оценочные компании, чтобы обеспечить максимальную прозрачность оценки.

Президент РФ Владимир Путин сообщил, что в правительстве готовится законопроект, который снимет озабоченности бизнеса и граждан, связанные с несправедливой кадастровой оценкой недвижимости и земель.

Губернатор Владимирской области Светлана Орлова поручила муниципалитетам проработать вопрос о снижении ставки кадастровой оценки земли, выделяемой малому и среднему бизнесу. По мнению главы региона, такая мера поддержит предпринимателей в кризисное время.

В частности, парламентарии обратили внимание на необходимость скорейшего создания института государственной кадастровой оценки. «Данные меры позволят снизить необъективность «независимых» оценщиков, введение института государственных кадастровых оценщиков является и актуальным, и своевременными,- комментирует предложения парламентариев Максим Малахов.- На практике возникают случаи, когда стоимость квартиры, установленная в кадастре, существенно завышена.