Новости

Российское общество оценщиков и Межрегиональный Союз Оценщиков 13 апреля проводят совместное мероприятия - семинар «Практика оспаривания кадастровой стоимости в субъектах РФ. Комментарии к Постановлению Пленума Верховного суда РФ № 28 от 30 июня 2015 г. Недостатки отчетов об оценке в практике судебных органов. Перспективы развития судебно-экспертной деятельности в сфере определения стоимости недвижимости». Семинар проводят: Тимофеев А.В., Круглякова В.М.  К участию приглашаются члены РОО и МСО.

Росреестр не может повлиять на качество данных, говорит его представитель: кадастровая оценка заказывается, оплачивается и принимается местными властями, Росреестр лишь вносит результаты в кадастр. Из-за отсутствия нормативной базы в кадастр не попадают сведения об объектах незавершенного строительства, продолжает он.

Существующие проблемы нормативного правового регулирования и методического обеспечения, а также отсутствие достаточного контроля за результатами государственной кадастровой оценки привели к множественным спорам. В 2015 г. наблюдался существенный рост обращений в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости – 31,3 тыс. заявлений в отношении 64,4 тыс. объектов.

Отмечается, что существующие проблемы нормативного правового регулирования и методического обеспечения, а также отсутствие достаточного контроля за результатами государственной кадастровой оценки привели к множественным спорам.

Как пишет журнал «Эксперт», с превышением кадастровой оценки над рыночной в среднем на 40–80% столкнулись многие предприятия, например «Ростех», «Росатом», «Роснефть», РЖД, «Уралкалий»,«Роснано», ОАК и другие, что в целом делает российскую продукцию, а вместе с ней и всю экономику неконкурентоспособными.

В России может появиться институт государственных кадастровых оценщиков, а кадастровая стоимость будет определяться бюджетными учреждениями муниципалитетов.

Министерство экономического развития намерено концептуально изменить систему кадастровой оценки недвижимости, исходя из которой будет начисляться налог на имущество, сообщил заместитель министра экономического развития Николай Подгузов на заседании фракции «Единой России». На исчисление этого налога исходя из кадастровой стоимости все регионы должны перейти к 2018 году.