Новости

Новый закон, наверное пока декларативно решает эти вопросы, потому что буквально вчера был задан вопрос в Гос. Думе руководителю Росреестра депутатом, на что господин Васильев ответил, что данной методики нет. Ну, может сначала принять какую-то методику и работать по ней? Прежде, чем создавать новое бюджетное учреждение, аппарат, нагрузка по созданию которого ляжет прежде всего на плечи местной власти.

Российское общество оценщиков и Межрегиональный Союз Оценщиков 13 апреля проводят совместное мероприятия - семинар «Практика оспаривания кадастровой стоимости в субъектах РФ. Комментарии к Постановлению Пленума Верховного суда РФ № 28 от 30 июня 2015 г. Недостатки отчетов об оценке в практике судебных органов. Перспективы развития судебно-экспертной деятельности в сфере определения стоимости недвижимости». Семинар проводят: Тимофеев А.В., Круглякова В.М.  К участию приглашаются члены РОО и МСО.

Росреестр не может повлиять на качество данных, говорит его представитель: кадастровая оценка заказывается, оплачивается и принимается местными властями, Росреестр лишь вносит результаты в кадастр. Из-за отсутствия нормативной базы в кадастр не попадают сведения об объектах незавершенного строительства, продолжает он.

Существующие проблемы нормативного правового регулирования и методического обеспечения, а также отсутствие достаточного контроля за результатами государственной кадастровой оценки привели к множественным спорам. В 2015 г. наблюдался существенный рост обращений в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости – 31,3 тыс. заявлений в отношении 64,4 тыс. объектов.

Отмечается, что существующие проблемы нормативного правового регулирования и методического обеспечения, а также отсутствие достаточного контроля за результатами государственной кадастровой оценки привели к множественным спорам.

Как пишет журнал «Эксперт», с превышением кадастровой оценки над рыночной в среднем на 40–80% столкнулись многие предприятия, например «Ростех», «Росатом», «Роснефть», РЖД, «Уралкалий»,«Роснано», ОАК и другие, что в целом делает российскую продукцию, а вместе с ней и всю экономику неконкурентоспособными.

В России может появиться институт государственных кадастровых оценщиков, а кадастровая стоимость будет определяться бюджетными учреждениями муниципалитетов.