Новости

По данным начальника финуправления, массовое обжалование кадастровой оценки и, соответственно, сумм оплаченного на основании неё земельного налога, началось в 2011 году.   «После переоценки земель в 2008 году, с 2009 года город получил резкое увеличение доходной части бюджета по земельному налогу, – рассказала Ирина Викулова. – Бюджет стал почти ежегодно получать в среднем по 1,2 млрд. рублей, эти деньги тратились на городские нужды.

Как пояснила Ирина Викулова, необходимость внесения поправки обусловлена поручением губернатора Кемеровской области, которое муниципальные власти получили в январе. В поручении Аман Тулеев призвал в связи с изменением кадастровой стоимости снизить фискальную нагрузку на крупных землепользователей. Была поставлена задача соблюсти баланс интересов бизнеса и власти: не допустить случаев резкого увеличения земельного налога по крупным предприятиям металлургического комплекса, а также угольным и крупным промышленным.

Суды признают, что Налоговый кодекс не наделяет органы власти субъекта РФ свободой определять, остаточную или кадастровую стоимость применять при расчете этого налога, комментирует адвокат юридической группы «Яковлев и партнеры» Александр Мачнев.

Новый закон, наверное пока декларативно решает эти вопросы, потому что буквально вчера был задан вопрос в Гос. Думе руководителю Росреестра депутатом, на что господин Васильев ответил, что данной методики нет. Ну, может сначала принять какую-то методику и работать по ней? Прежде, чем создавать новое бюджетное учреждение, аппарат, нагрузка по созданию которого ляжет прежде всего на плечи местной власти.

Российское общество оценщиков и Межрегиональный Союз Оценщиков 13 апреля проводят совместное мероприятия - семинар «Практика оспаривания кадастровой стоимости в субъектах РФ. Комментарии к Постановлению Пленума Верховного суда РФ № 28 от 30 июня 2015 г. Недостатки отчетов об оценке в практике судебных органов. Перспективы развития судебно-экспертной деятельности в сфере определения стоимости недвижимости». Семинар проводят: Тимофеев А.В., Круглякова В.М.  К участию приглашаются члены РОО и МСО.

Росреестр не может повлиять на качество данных, говорит его представитель: кадастровая оценка заказывается, оплачивается и принимается местными властями, Росреестр лишь вносит результаты в кадастр. Из-за отсутствия нормативной базы в кадастр не попадают сведения об объектах незавершенного строительства, продолжает он.