Новости

В прошлом году рост числа обращений об оспаривании кадастровой цены объектов недвижимости составил 20,7%. Их число выросло до 38,9 тысяч. Большинство обращений было направлено в комиссии при Росреестре — 31,3 тысяч. Это вдвое больше, чем годом ранее. В суды было направлено 7,6 тысяч обращений, почти в два раза меньше, чем в 2014 году. Отчасти это связано с тем, что досудебный порядок разрешения споров о кадастровой оценке стал обязательным для юридических лиц.

Юристы полагают, что рост обращений за оспариванием обоснован вступлением в силу в IV квартале 2015 года Кодекса административного производства (КАС). Согласно требованиям КАС, суды вынесли удовлетворительные решения в 84% рассмотренных случаях. Мосгорсуд, по данным фирмы «Авелан», рассмотрел 114 кадастровых споров в последнем квартале прошедшего года. Все иски были удовлетворены (частично либо полностью).

Минэкономразвития предлагает вдвое увеличить налоговую ставку для участков под индивидуальные дома без оформленных построек. Нововведение коснётся более пяти миллионов частников, которые не спешат обустраивать свои наделы. Мера должна стимулировать людей начать жилую застройку или избавиться от участка, полагают чиновники.

Результаты работы оценщиков, которые вступили в силу с 1 января 2016 года, затрагивают интересы как бизнеса, так и граждан. Земля под многими объектами значительно подорожала, а это ведет к резкому повышению налогов и арендной платы.

Хотя, по данным Росреестра, владельцы недвижимости часто побеждают в судах (из уже вынесенных решений по 1892 искам в 84% случаев они были удовлетворены), эти победы становятся все более формальными, отмечает "Коммерсант".

11 марта с 10.00 до 13.00 часов Калининградские оценщики и риэлторы в формате бизнес-завтрака на площадке ТПП обсудили текущие тенденции рынка недвижимости Калининградской области в сегменте жилой, коммерческой и производственно-складской недвижимости.

Игорь Васильев, руководитель Росреестра

Текущая версия законопроекта Минэкономики предполагает отказ от возможности оспаривания кадастровой стоимости в комиссиях. Нужен ли этот внесудебный порядок?