Новости

После вхождения Крыма в состав России рынок недвижимости Крыма пережил серьезный всплеск интереса со стороны инвесторов, что привело к резкому росту цен. Однако впоследствии правовая неопределенность и отсутствие гибких инструментов покупки вызвали разочарование у покупателей недвижимости. В итоге, по словам экспертов, инвестиции в крымские объекты обязательно окупятся, но далеко не сразу.

Безусловно, не останутся без внимания объекты капитального строительства, учет которых осуществлен в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки, а также объекты, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости в связи с изменением качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущих за собой изменение их кадастровой стоимости.

За 11 месяцев года поступило почти в 6,5 раза больше заявлений по несогласию с кадастровой стоимостью земель по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Примерно во столько же увеличилось и количество оспариваемых объектов. Если в 2014 году оспаривалась кадастровая стоимость 216 земельных участков, то в 2015 – 1 432 объектов недвижимости.

Администрация города провела анализ более 17 тысяч земельных участков, границы которых ранее не были уточнены в государственном кадастре.

Восемь агропредприятий представили пакеты документов с аргументами по превышению в несколько раз кадастровой стоимости над рыночной.

В октябре проект документа, предусматривающего появление сети государственных учреждений для кадастровой оценки недвижимости, прошел процедуру публичного обсуждения и был отправлен на доработку. Профильный Комитет Госдумы по собственности реформу поддержал. Российский союз промышленников и предпринимателей и "ОПОРА России" выступили против.

По результатам заседания межведомственной спецкомиссии Министерства имущественных отношений Московской области, было принято решение утвердить результаты кадастровой оценки недвижимости Подмосковья (только строения и помещения). Всего на учет были поставлены 7,9 млн строений, которые были разделены на 13 групп, для каждой был произведен расчет по утвержденной методике.

"Администрация города действительно объявила в декабре 2014 года запрос котировок, в результате которого выбрана организация ООО "ГеоБиКом" для выявления технических ошибок в определении кадастровой стоимости земельных участков. В соответствии с федеральным законом это могут быть опечатки, арифметические ошибки или описки, исправление которых без привлечения суда меняет кадастровую стоимость земельного участка и, соответственно, сумму земельного налога. ООО "ГеоБиКом" уже имела опыт аналогичной работе в Московской и Ярославской областях.

В новом году в него могут попасть многие владельцы недвижимости