Новости

Законопроект о введении государственной монополии на кадастровую оценку в России может в скором времени оказаться в правительстве и быть одобрен Госдумой до конца года — вопреки резким возражениям бизнеса.

Необходимость оценки вызвана тем, что на сегодняшний день в сведениях государственного кадастра недвижимости содержится большое количество недостающих или недостоверных характеристик объектов недвижимости, влияющих на определение кадастровой стоимости, - поясняет пресс-служба ростовской мэрии.

Оказалось, что массовые жалобы граждан на некачественную аналогичную работу 2012 года были вполне аргументированными. По мнению специалистов, кадастровая стоимость в районах с наименее продуктивными земельными участками и худшими агроклиматическими условиями была тогда завышена в разы, при этом земли черноземных зон значительно подешевели. Другими словами, вне зависимости от практической ценности земель в денежном эквиваленте они фактически были признаны равнозначными, что в корне неверно. Это нарушает основной принцип кадастровой оценки – справедливость.

Между тем, по мнению главы комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Челябинска Сергея Чигинцева, если по итогам новой оценки стоимость участков была необоснованно завышена, то в судах ее необоснованно занижали.

Законопроект о введении государственной монополии на кадастровую оценку в России может в скором времени оказаться в правительстве и быть одобрен Госдумой до конца года — вопреки резким возражениям РСПП и «Опоры России»

Дачники Сергиево-Посадского района Подмосковья снизили кадастровую оценку своих земельных участков в четыре раза в августе 2015 года благодаря коллективному оспариванию, сообщил руководитель управления Росреестра по Московской области Сергей Богданов.

Горсуд провел экспертизу, в результате которой отчет об оценке, представленный истцом, признан несоответствующим требованиям действующего законодательства. Кроме того судебный эксперт определил рыночную стоимость рассматриваемых земельных участков в размере 782 млн руб.