Новости

Представители депутатского корпуса выразили позицию о необходимости переоценки кадастровой стоимости земель, ссылаясь на высокие ее показатели по отдельным видам разрешенного использования.

Институт кадастрового государственного оценщика может появиться в России, сообщил в ходе Петербургского международного экономического форума, замминистра экономического развития РФ Николай Подгузов.

"Действительно, определение кадастровой стоимости является ключевым, и правильный ее расчет, отсутствие частого пересмотра в будущем влияет на комфорт инвестора, который реализует свои проекты», - заметил Николай Подгузов.

По версии следствия, по предыдущей схеме было продано около 1,5 тыс муниципальных квартир по заниженной стоимости.

Несмотря на то, что отчет содержит подробный анализ рыночных данных в отношении как земельных участков, так и различных секторов недвижимости города, в основе расчетов лежит очень ограниченное количество исходных данных, часть из которых является недостоверными и непригодными для подобных исследований.

Падение рынка ипотеки ударило и по смежным отраслям — например, по оценочному бизнесу. Компании, работающие в этой сфере, вынуждены переориентироваться с оценки жилья на работу с оценкой по кадастровой стоимости, в том числе для оспаривания госоценки.

Отметим, в целом кадастровая стоимость земли на территории региона сегодня составляет порядка 2,5 трлн рублей, из которых 81% стоимости, или почти 2 трлн рублей — это земли населенных пунктов. На Самару приходится 37% земель данной категории, 15% — на Тольятти.

Исполнитель государственной кадастровый оценки в Омской области Степан САРБАШЕВ отказался объяснять гендиректору Сибирского центра ценообразования, почему он не учёл отмеченные на карте Росреестра захоронения

В основном, по ее мнению, рост числа обращений связан, в том числе, с ошибками оценщиков. "Рыночная стоимость объектов меняется со временем, соответственно, это влияет также и на кадастровую стоимость. В основном, это либо неправильное определение кадастровой стоимости или ошибка самих оценщиков", - говорит она.