Новости

Впервые тема замены инвентаризационной стоимости недвижимости на кадастровую была поднята три года назад. Бизнесмены уже ощутили, как за короткое время налоги на землю могут вырасти в десятки раз. Суды завалены исками от бизнесменов, не согласных с оценкой их земельных участков. С 2015 г. тот же процесс перекинется и на оценку других объектов — зданий, сооружений и помещений.

В отчетном периоде наиболее существенные доходы получены от аренды и продажи земель областной собственности. Реализованы земельные участки и права на заключение договоров аренды земельных участков на общую сумму 477,5 млн. рублей. Наиболее крупной продажей является реализация в собственность на торгах земельного участка площадью 16,5 га, расположенного в г. Н. Новгороде, д. Кузнечиха, по результатам которой в областной бюджет поступило более 292 млн. рублей.

В реестр государственного имущества республики, по данным докладчика, внесены сведения по 44 государственным унитарным и казённым предприятиям Якутии. Стоимость основных фондов – 10,7 млрд. рублей. Кроме того, в реестре содержится сведения по 596 республиканским государственным учреждениям.

Что же касается дня сегодняшнего, то отделы Управления функционируют в напряженном режиме из-за повышенной активности граждан и юридических лиц по оформлению сделок с недвижимостью. На традиционный клиентский поток, который к Новому году возрастает всегда, наложились «экономические обстоятельства» и в декабре количество обращений по госрегистрации сделок с недвижимостью увеличилось на 32%.

Избрать заместителем председателя Общественного совета – председателя правления Владимирского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Российского общество оценщиков» В.Н. Шеблову.

Для общественного обсуждения размещены методические указания по ГКО. Необходимо формировать позицию от СРО не в виде критических замечаний, а в виде предложений по форме приложенной таблицы. С отражением какие именно пункты корректируются и редакции пункта.

Ведомственный приказ «О внесении изменений в Федеральный стандарт оценки «Определение кадастровой стоимости (ФСО № 4), утвержденный приказом Минэкономразвития России от 22 октября 2010 г. № 508»

По итогам торгов будет подписываться договор купли-продажи с отложенными условиями и временными арендными обязательствами. То есть свидетельство о праве на собственность вручается инвестору только после того, как на объекте закончены реставрационные работы и подписан соответствующий акт. Режим использования усадьбы не регламентируется — это может быть и жилье, и гостиничный комплекс, и частный пансионат.

Появление единой методики означает, что все заинтересованные стороны при определении справедливой стоимости восстановительного ремонта обязаны с ней сверяться. "Допустим, водитель не согласен с оценкой страховщика ОСАГО по стоимости ремонта. Оценку страховщик ОСАГО проводит за свой счет, но закон оставляет водителю право перепроверить оценку и оплатить в этой связи услуги своего эксперта-техника.

Садовская добавила, что после межевания будет объявлен конкурс на выбор оценщиков. После этого в течение полутора месяцев будет проведена рыночная оценка, а затем будут объявлены торги. Открытые торги будут проходить постепенно, по мере оформления документов на имущество.