Новости

Организатор встречи – НП «СПО». От Российского общества оценщиков с докладами на круглом столе выступили: президент РОО Табакова С.А и член ЭС РОО Карцев П.В.

По словам министра, в настоящее время наблюдается позитивная динамика в делах по оспариванию кадастровой стоимости земель. Если за 2012 год было подано 528 исков, за 2013-й – 480 исков, то за 2014-й – 216. Если ранее кадастровая стоимость в результате судов уменьшалась в среднем в 3,5 раза, то в прошлом году – только на 40 процентов.

На заседаниях рассмотрены заявления и документы к ним на 25 земельных участков и 1 объект капитального строительства, из которых трем земельным участкам установлена кадастровая стоимость в размере рыночной, 16 заявлений Комиссия по результатам рассмотрения отклонила.

В понедельник в мэрии Мурманска, СеверПост заявили, что о недовольстве предпринимателей знают, но уверяют, что «скачок в арендной плате случился только у тех, кто платил до этого «нечестно», с помощью независимых оценщиков занижая стоимость аренды земли в разы».

Руководитель Кировского УФАС Артем Молчанов 3 февраля дал показания в суде по делу УСВЗ. «Жалоб и обращений в отношении проведенного аукциона по продаже 25,5%-го пакета акций УСВЗ не было», а заключение оценщика отражает лишь «наиболее вероятную рыночную цену, реальную же устанавливает аукцион», — цитируют главного антимонопольщика области « Бизнес Новости ».

Сейчас дорабатывается соответствующее техническое задание для оценщиков. В министерстве имущественных отношений края рассчитывают, что аукцион пройдет до середины марта, а уже к 1 июля от выигравших его подрядчиков можно будет ожидать первые результаты кадастровой оценки.

В июле 2010 года федеральные власти разрешили пользователям земли оспаривать кадастровую стоимость участков в суде. Суды вставали на их сторону, порой бизнесу удавалось снизить кадастровую стоимость и вдвое, и в 50 раз. Чтобы решить эту проблему, в конце 2014 года мэрия приняла новую методику расчета арендной платы. Теперь ее основой служит площадь участка и базовая ставка, которая зависит от того, как используется земля.

По справедливости Пересмотренный размер налога, который мы скоро увидим в своих платежках, напрямую будет зависеть, во-первых, от качества кадастровой оценки объектов недвижимости.
Ее будут делать оценщики саморегулируемых организаций по заказу администраций регионов.

В центре Новосибирска сохраняется частный сектор, а на окраинах растут новые массивы, что ведет к пробкам на дорогах.