Новости

После утверждения новой КС земли, которая будет действовать с 2015 года, ростовская Дума увеличила для разных видов земель ставки налога до максимально возможного уровня — 1,5%. Однако эта планка вскоре может быть поднята. В Госдуму внесен законопроект, согласно которому предельную ставку налога на землю предполагается повысить до 3%.

Арбитражный суд Волгоградской области, а позднее и Двенадцатый аппеляционный суд признали законной оценку независимых экспертов. Таким образом, для предпринимателей кадастровая стоимость земли снизилась почти в 2 раза.

Рынок оценочных компаний Екатеринбурга в прошлом году вырос примерно на 20%. Львиную долю на нем занимает оценка недвижимости, однако трудности в экономике приведут к росту другого сегмента.

Я жалею, что мы победили в конкурсе на оценку областного имущества, - рассуждает Владимир Горбунов. - Например, мы оцениваем для целей продажи или сдачи в аренду транспорт, землю предприятия областного подчинения, а чиновник требует от нас подогнать стоимость под кадастровую и повлиять на подходы и методы оценки. Чиновник ни в одном документе не подписывается, а диктует условия, поскольку чувствует свою безнаказанность. Например, когда мы оценивали участки в Сочи для целей изъятия по заказу "Олимпстроя", ни один чиновник не вмешивался в нашу работу.

Резко повышена планка для СРО: до недавнего времени лимит составлял 700 физлиц или 500 организаций. Теперь — 10 000 аудиторов и 2000 компаний. Значит, в течение двух лет (эта норма вступает в силу с 2017 года) в саморегулировании вместо пяти останется всего два крупных объединения: в реестре Минфина значатся 22 000 специалистов и 4700 компаний.

По данным рекрутингового портала Superjob.ru, на специалистов по оценке есть сравнительно небольшой, но постоянный спрос. В ноябре 2014-го на одну вакансию оценщика приходится 1,7 резюме. По сведениям экспертов портала hh.ru, с 2009 по 2014 год число вакансий выросло в три раза.

Вице-губернатор сообщила, что на совещании с органами местного самоуправления, представителями Кадастровой палаты, Росреестра и налоговой службы было принято решение, согласно которому комиссия при Росреестре теперь обязана не позже чем за 10 дней оповещать органы местного самоуправления о предстоящем рассмотрении вопроса по снижению кадастровой стоимости земли. Этот период необходим для того, чтобы успеть разобраться, не было ли ошибки в предыдущей оценке и объективно ли снижение кадастровой стоимости.